VTC - Hà Nội sắp mở bán loạt nhà ở xã hội trong năm 2025: Ai không phải bốc thăm?

(VTC News) -
Thông tin về thủ tục mua nhà ở xã hội luôn được nhiều người quan tâm, nhất là về những nhóm được ưu tiên không phải bốc thăm
nhà ở xã hội.

Cụ thể, theo Luật Nhà ở 2023, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.


Những người gặp khó khăn về kinh tế, nhà ở sẽ được Nhà nước hỗ trợ để mua được nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa).

Ngoài 12 nhóm đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội nêu trên, pháp luật còn quy định 5 nhóm được ưu tiên, tại khoản 2 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có quy định, trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở 2023 thì được ưu tiên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định.

Theo đó, 5 nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội, gồm:

- Người có công với cách mạng.

- Thân nhân liệt sĩ.

- Người khuyết tật.

- Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Nữ giới.

Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất. Trường hợp có nhiều đối tượng cùng đáp ứng được các tiêu chuẩn và điều kiện mua nhà ở xã hội thì chủ đầu tư sẽ xét duyệt theo thứ tự ưu tiên nêu trên.

Quy định cũng nêu rõ: Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.

"Pháp luật không phân biệt người đứng đơn là nữ giới độc thân hay đã kết hôn. Dù thuộc trường hợp nào, người đăng ký mua nhà ở xã hội đều phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập theo Điều 29 và Điều 30 Nghị định 100/2024", Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Loạt nhà ở xã hội sắp được mở bán tại Hà Nội

Thời điểm từ quý II - IV/2025, nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ thu hồ sơ, mở bán chính thức.

Theo Bộ Xây dựng, năm nay, Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 4.670 căn. Qua kiểm tra thực tế, Bộ Xây dựng đánh giá thành phố có thể hoàn thành vượt chỉ tiêu với hơn 4.700 căn của 6 dự án.

Dự án tại khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều) khởi công tháng 12/2024, quy mô sau điều chỉnh là 440 căn hộ.

Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (Long Biên) dự kiến trong quý III sẽ hoàn thành phần móng, tầng hầm công trình, cuối năm 2025 cất nóc phần thân thô. Dự kiến khi hoàn thành sẽ cung cấp 600 căn nhà ở xã hội.

Dự án tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh có quy mô 466 căn hộ, dự kiến tháng 10 cất nóc, đặt mục tiêu hoàn thành 466 căn trong năm nay.

Trong khi đó, dự án CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung (Đông Anh) khởi công tháng 3/2025, tổng số sản phẩm 1.599 căn. Giai đoạn 1 đã hoàn thành 495 căn; kế hoạch hoàn thành 1.104 căn mới dự kiến khởi công vào năm 2026.

Dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa (phần nhà ở xã hội tại các ô đất CT1, CT2, CT3, CT4) (xã Kim Hoa) được khởi công năm 2023, cung cấp 720 căn hộ cho khu vực. Hiện, dự án đã hoàn thiện xong phần xây thô.

Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm, Đại Thịnh 2 (phần nhà ở xã hội tại các ô đất CT-01, CT-02, CT-07) nằm trên địa bàn xã Thanh Lâm cũng đang trong tiến độ sắp hoàn thành.

"Trong năm nay, TP Hà Nội sẽ hoàn thành khoảng 4.730 căn nhà ở xã hội, vượt kế hoạch được giao khoảng 60 căn", Bộ Xây dựng thông tin.


Hà Nội sắp mở bán loạt nhà ở xã hội trong năm 2025: Ai không phải bốc thăm?

3. Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội
Với mục đích hỗ trợ các đối tượng đặc thù trong xã hội, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội luôn ưu đãi hơn so với lãi suất cho vay mua nhà ở thông thường. Hiện nay, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội của ngân hàng chính sách xã hội là 6.5%/năm, cố định 5 năm.

Bên cạnh đó, mức lãi suất tại các ngân hàng thương mại sẽ phụ thuộc vào chính sách lãi suất theo từng thời kỳ. Theo đề xuất của Techcombank, mức lãi suất vay cho gói vay mua nhà ở xã hội chỉ 6.5%/năm, cố định 5 năm. Đây là lãi suất vô cùng ưu đãi và tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng chính sách có cơ hội sở hữu căn nhà của riêng mình.

 

Theo đó, 5 nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội, gồm:

- Người có công với cách mạng.

- Thân nhân liệt sĩ.

- Người khuyết tật.

- Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Nữ giới.

Phận trai 12 bến nước, làm bụp mặt vẫn đéo được ưu tiên cái chó gì

 

Liếm chó, nhất định là liếm chó

 

Lol hộ gd nghèo cận nghèo thì sao họ mua đc.

 

Rồi tối ngày tụi dẩm lol ra rả về bình đẳng giới.Có cái bình hôi ruồi thì có

 

ai biểu nghèo

 

Thì ra gầm cầu mà ngủ,nghèo bày đặt mua nhà .Xí...

 

Nữ chuyển giới nhưng chưa làm phẫu thuật chưa đăng ký đổi cmnd etc... có được ko các bác ở trên ơi Hỏi cho thằng bạn thuở nhỏ lưu lạc 30 năm rồi chưa gặp lại
Nếu câu trả lời là không thì có tính là nhà nước chủ trương kỳ thị cộng đồng lqbtclgt không để mình còn chụp lại đăng lên hội cali

 

Ai bốc thăm trúng là phải mua nhà, không có tiền cũng phải mua.

 

Nữ giới nhưng lỡ nó rất giàu thì sao?

 

Lên FB thấy bài giá chung cư Hà Nội, phân khúc thấp nhất cũng 60tr-70tr/1m2, nhà 70m cũng phải 4 tỷ 5.

 

Nam giới thừa nhiều thì phải tạo chính sách loại bỏ nam giới thôi

 

Chủ tịch xã còn là hộ nghèo nữa là. Mấy cái giấy này đơn giản .

 

Mấy đối tượng in đậm đc thêm vào chỉ để làm màu thể hiện sự nhân văn chắc luôn

 

Nữ đẻ Nam không đẻ

 

Nữ giới đã có gđ có đc tính ko

 

Ngày xưa cũng phân nhà cho cán bộ kiểu này , mẹ mình được công ty phân nhà cho , bố từ bên Xô về phải nhập hộ khẩu Trước đây đất nhiều nên phân nhà miễn phí , giờ thì bán nhà

 

Đm, ra rả bình đẳng giới, nhưng ra quyết định thì gạt hẳn nam ra ngoài, bình đẳng cái bép