[VTV] Treo bền vững

Hệ lụy từ trên 400 dự án "treo bền vững" ở Hà Nội

VTV.vn - Hơn 400 dự án treo lâu năm ở Thủ đô Hà Nội đang và sẽ kéo theo rất nhiều hệ lụy.

​

Dự án chậm triển khai nhiều người vẫn gọi là dự án "treo". Nhắc tới những dự án treo có lẽ không thể không nhắc tới con số hơn 400 dự án "treo" ở Thủ đô Hà Nội, thậm chí là những dự án "treo bền vững" hàng thập kỷ qua. Hơn 400 dự án treo hiện nay đang và sẽ kéo theo rất nhiều hệ luỵ: gây lãng phí nguồn lực từ đất đai, thất thu thuế, bỏ lỡ cơ hội kinh doanh rồi còn ảnh hưởng lớn tới kinh tế xã hội và đời sống dân sinh.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc dự án chậm triển khai. Từ nguyên nhân khách quan là các văn bản Luật, văn bản dưới luật quy định chồng chéo gây vướng mắc cho chủ đầu tư; việc điều chỉnh quy hoạch qua các thời kỳ cũng ảnh hưởng lớn tới tiến độ dự án; nhưng nguyên nhân chủ quan hàng đầu vẫn là năng lực của chủ đầu tư không đủ để thực hiện dự án.

Hà Nội có tới hơn 400 dự án treo lâu năm
​

Không mua bán chuyển nhượng được vì không có sổ đỏ. Nhà nằm trong quy hoạch nhếch nhác, tạm bợ, xuống cấp, có muốn sửa chữa để ở tạm cũng khó khăn đủ đường. Thế nhưng, có nơi đất nằm trong quy hoạch dự án lại nghiễm nhiên bị sử dụng sai mục đích đó là cho thuê để buôn bán vật liệu xây dựng, để làm bãi trông giữ ô tô… Đây là tình cảnh của hàng trăm hộ dân nằm trong Dự án Trấn Sông Hồng (Song Hong City) được phê duyệt quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 từ năm 1995. Tấm biển tên dự án đã được hạ xuống, còn dự án vẫn treo bền vững tới nay đã 27 năm ngay giữa lòng Thủ đô.

Hà Nội có tới hơn 400 dự án treo lâu năm. Theo Báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội, những quận, huyện có số dự án chậm tiến độ nhiều nhất là Hoài Đức (51 dự án), Mê Linh (47 dự án), Nam Từ Liêm (48 dự án), Hoàng Mai (25 dự án)…

Số dự án treo lớn cũng có nghĩa là hàng triệu người dân đang bị ảnh hưởng tới đời sống kinh tế, tới chất lượng cuộc sống. Các doanh nghiệp khác có năng lực mất cơ hội kinh doanh, còn Nhà nước cũng không thu được các khoản thuế phí, lệ phí, tiền sử dụng đất từ những dự án này.

Có một thực tế ở Hà Nội đó là quỹ đất để phát triển hạ tầng phúc lợi eo hẹp, trong khi đó, diện tích đất hoang hoá từ các dự án treo lên đến hàng chục nghìn ha. Lãng phí tài nguyên đất, thất thu ngân sách, kinh tế xã hội bị ảnh hưởng nghiêm trọng, người dân lay lắt sống tạm bợ trong các dự án treo. Đây là những hệ luỵ rõ nét nhất của các dự án treo lâu năm.

Theo quy định, đối với dự án đã được giao đất, sau 24 tháng nếu chủ đầu tư không triển khai thì cơ quan quản lý nhà nước sẽ thu hồi hoặc phải gia hạn với một số điều kiện kèm theo. Thế nhưng, trên thực tế, nhiều chủ đầu tư, sau thời hạn này vẫn "ôm" đất trong nhiều năm tiếp theo mà không triển khai bất cứ hạng mục nào. Các Sở, ngành chức năng mỗi đợt tổ chức thanh kiểm tra đều thể hiện quyết tâm nhưng cuối cùng dư luận vẫn thấy việc thu hồi dự án treo vẫn ì ạch, chậm trễ.

Nguồn lực từ đất là rất lớn, ai cũng nhìn thấy nếu tái sinh được các dự án treo. Thế nhưng, đó chỉ là số ít các dự án được thu hồi và tái sinh trong hơn 400 dự án treo bền vững ở Hà Nội.

Đại diện của Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, TP Hà Nội thời gian qua đã quyết liệt chỉ đạo các Sở, ngành thanh tra rà soát các dự án treo, nếu chủ đầu tư vi phạm các quy định, không đủ năng lực tái sinh các dự án sẽ thu hồi để giao cho chủ đầu tư khác có năng lực.

Trong tổng số hơn 400 dự án treo trong diện thanh kiểm tra hơn 1 năm qua, có 96 dự án đã khắc phục đưa đất vào sử dụng. 60 dự án chậm tiến độ mới được gia hạn thêm 24 tháng. 220 dự án có các vi phạm khác, đã kiến nghị các biện pháp xử lý cụ thể. Và có 29 dự án bị kiến nghị thu hồi đất.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, hàng trăm dự án treo tới 1-2 thập kỷ nhưng giờ mới chỉ nằm trên danh sách kiến nghị bị thu hồi. Nghĩa là danh sách kiến nghị bị thu hồi cũng bị "treo" và treo đến bao giờ cũng chưa biết. Chỉ biết công tác thực thi của các Sở, ngành hiện quá ì ạch, chậm chạp và thiếu kiên quyết.

 

nghĩa là thu hồi là dọa thôi, đc đấm mõm là im mồm cho nó trôi đi. Giờ chắc chửi nhà đài ghê lắm đây

 

Nhà tui đang ở trong khu quy hoạch cả 20 năm nay. Chán éo muốn nói. Bán hay xây gì đều ko đc. Treo vài năm thôi chứ đéo gì cả gần 20 năm bố ai đỡ nổi, 1/3 đời người rồi còn gì

 

Hà Nội khum vội được đâu.

 

Tư duy nhiệm kỳ, tầm nhìn 5 năm hạ cánh an toàn thì chịu hoy

 

Nhờ có dự án treo mới có chỗ đâ bóng.

True story

 

Treo chứ ko treo để dân đen phân lô bán nền hết à. Đất nằm trong quy hoạch treo cái là như ông kia nói đó, làm gì cũng ko xong, mà 20 30 năm thì 1/2 đời người bà nó rồi

 

Ai vô def đi

 

Def gì, cái này ai cũng chửi nhé
Mợ, tưởng tượng cảnh xây sửa nhà nhưng do khu vực đang nằm trong quy hoạch treo nên nhà xây mới lại cũng chỉ cấp cho giấy xây tạm, ếu cho hoàn công. Rồi buôn bán chuyển nhượng cũng hành đủ đường thì không ai def nổi đâu

 

Dừa. Ai biểu làm dân đen.

 

Đồ bảo vệ đi pọt che

 

Kiếp sau nhớ làm thằng đầy tớ dân nha.

 

Đn có cáo tòa nhà gì gần cầu thuận phước đó cũng treo gần chục năm. Năm trước nghe kêu thu hồi cái đợt rồi đi qua thấy xây xong cmnr ảo ma vcc. Còn chục dự án treo nữa mà toàn dính vũ nhôm

 

Bình Quới Thanh Đa treo 30 năm đúng rồi á.

 

1 phần nhà mình cũng bị quy hoạch gần hai chục năm rồi.

 

Đéo có luật nào cho việc treo này hả các bác? Thích cái treo, vô trách nhiệm dã man.

 

chỗ người ta kiếm đồng ra đồng vào

 

Làm vậy sao có ăn, luật phải mơ mơ hồ hồ mới có ăn chứ

 

hình như không ai tự bắn vào chân...

 

Linh hoạt, sáng tạo nha bạn .