Thời kì vừa qua, thị trường ghi nhận hàng loạt hoạt động hợp tác chiến lược, đầu tư phát triển dự án giữa chủ đầu tư với nhiều đối tác nhà thầu, nhà băng, nhà phân phối… Thậm chí, thị trường còn chứng kiến rất nhiều cái "bắt tay" của những "ông lớn" trong lĩnh vực BĐS. Tiêu biểu như, CEN Invest, Nam Cường và Hệ thống phân phối siêu thị dự án STDA đã ký phối hợp tác đầu tư, xây dựng và kinh doanh 3 tòa H, J, K thuộc cụm CT7, Khu tỉnh thành mới Dương Nội (Tố Hữu, Hà Đông) với tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng. Theo các chuyên gia BĐS, động thái liên kết hợp tác chiến lược này khá tốt, giúp tạo nguồn lực vốn mạnh, xúc tiến tiến độ dự án, song song đem lại lợi nhuận cho các bên tham gia. Đặc biệt với dự án dở dang, đây chính là liều thuốc "doping" hữu hiệu để tái phát động lại. Hợp tác để cùng phát triển Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS TP. HCM cho rằng, với sự hợp tác của các tổ chức BĐS thì vững chắc sẽ có tiềm lực mạnh hơn và xây dựng được những dự án có chất lượng tốt hơn. ví dụ như trường hợp của Tập đoàn Novaland, tổ chức này đã hợp tác mua lại 7 dự án trong năm 2014 và các dự án này đều được tái phát động lại rất tốt. Vào tháng 8/2015, nhiều chủ đầu tư đã ký kết hợp tác toàn diện với các đối tác trong và ngoài nước như: Tập đoàn Đất Xanh đã ký hợp tác toàn diện với 5 đối tác nhằm mang đến cho thị trường những sản phẩm hoàn thiện cả về chất lượng và dịch vụ, sự hợp tác của M.I.K với tập đoàn Cityneon (Singapore) chuyên về thiết kế và thi công nội thất, Sacomreal liên kết với CBRE nhằm bán sản phẩm cho người nước ngoài, … Ông Micheal Đặng, Tổng giám đốc Công ty CP Kinh doanh quốc tế M.I.K cho biết, việc liên kết hợp tác với các đối tác chiến lược nhằm triển khai các dự án và mong muốn rằng họ đi cùng mình để thực hiện dự án đến cuối cùng tránh tình trạng mỗi lần triển khai dự án mới lại phải tổ chức đấu thầu, tìm đối tác gây mất thời gian. Khi đã là đối tác chiến lược, hợp tác lâu dài thì công ty sẽ nhận được mức giá tốt nhất và có cách làm việc chuyên nghiệp hơn. Lợi ích của hợp tác giữa các chủ đầu tư Việc các chủ đầu tư liên kết toàn diện với các nhà thầu thi công và các đơn vị tư vấn giám sát có uy tín sẽ giúp cho thị trường BĐS ngày càng phát triển bền vững và ổn định hơn. Hoạt động liên kết này sẽ cho ra thị trường những sản phẩm thật sự có chất lượng mà các đơn vị này đã nỗ lực xây dựng để khẳng định thương hiệu của mình qua những sản phẩm thực tế. Đối với chủ đầu tư họ sẽ cảm thấy yên tâm hơn với những nhà thầu có năng lực uy tín và tiềm lực tài chính mạnh để hợp tác lâu dài. Những chủ đầu tư và các đối tác là những người thực sự có thiện chí bắt tay làm việc với nhau để cùng xây dựng hình ảnh và thương hiệu uy tín hơn nhằm giúp cho thị trường có tính chuyên nghiệp hơn và nhất là không còn tình trạng bán thầu. Sự liên kết này sẽ làm nền tảng cho những sự hợp tác lớn hơn nữa trong tương lai, đưa các doanh nghiệp có uy tín và năng lực vượt ra ngoài ranh giới quốc gia và hướng tới thị trường quốc tế. Thành quả của hợp tác Nửa cuối năm là bước tiến mạnh mẽ của thị trường BĐS với hàng loạt các dự án đa dạng từ cao cấp đến các dự án trung, phù hợp với khả năng chi trả của nhiều đối tượng khác nhau như: Dự án Vinhomes Times City, Goldmark City, những dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC Garden City, FLC Green Tower của Tập đoàn FLC, dự án Sun Square, Five Star Garden Hai dự án lớn của sự hợp tác song song 2 dự án là căn hộ hh2b linh đàm và vp7 Linh Đàm của Tập đoàn Mường Thanh chuẩn bị cho ra thị trường trong thời gian tới, … Với xu thế liên kết phát triển các dự án BĐS, thị trường trong thời gian tới được kỳ vọng sẽ có những sản phẩm chất lượng được tung ra thị trường, giúp cho người mua nhà có thêm nhiều sự lựa chọn tốt hơn.
