[Zig] Bị đuổi khỏi nhà vì chó

Tranh cãi khi chung cư ở quận 7 yêu cầu đưa chó, mèo ra khỏi nhà

• Ngọc An
• 4 phút trước

Ban quản lý chung cư Sunrise City View (quận 7, TP.HCM) đề nghị cư dân đưa vật nuôi ra khỏi căn hộ trước ngày 10/11. Nhiều người không đồng tình với quy định này.





Ngày 1/11, phản ánh đến Zing, anh Nguyễn Minh Tâm (cư dân chung cư Sunrise City View), cho hay anh đang bất bình với thông báo từ ban quản lý chung cư về việc đề nghị cư dân đưa vật nuôi ra khỏi căn hộ trước ngày 10/11.
Theo thông báo ban quản lý gửi đi ngày 29/10, cư dân không được phép nuôi con vật ở chung cư, gồm chó, mèo, chim,... Từ 11/11, ban quản lý sẽ tiến hành kiểm tra và cưỡng chế mang vật nuôi đi nếu cư dân không thực hiện theo quy định.
Đặt cọc căn hộ xong mới biết không được nuôi thú cưng?
Theo anh Tâm, trong hợp đồng đặt cọc mua chung cư vào tháng 6/2020, không có mục cấm thú nuôi cưng nên anh mới quyết định mua căn hộ tại đây.
Lúc này, anh Tâm có "trao đổi miệng" với đại diện của chủ đầu tư Novaland thì được thông báo cho phép nuôi thú cưng nhưng phải đảm bảo một số quy định chứ không thoải mái như nhà phố.


Chú chó cưng mà anh Nguyễn Minh Tâm (cư dân chung cư Sunrise City View) nuôi tại chung cư. Ảnh: NVCC.


Chú chó cưng mà anh Nguyễn Minh Tâm (cư dân chung cư Sunrise City View) nuôi tại chung cư. Ảnh: NVCC.
Sau khi dọn vào ở thì anh Tâm được ban quản lý (thời điểm ấy là Savills) chia sẻ về sổ tay cư dân, có đề cập việc cấm nuôi chó. Anh đã liên hệ với ban quản lý để trao đổi thì được chấp thuận cho nuôi nhưng phải đảm bảo vệ sinh và an toàn. Gần đây, khi đổi ban quản lý mới (công ty Proman) thì việc này lại xảy ra.
"Tôi nuôi chó trước khi mua căn hộ, nên phải lựa chọn nơi nào cho phép nuôi thú cưng mới quyết định mua. Trong hợp đồng đặt cọc không hề có thông tin gì về việc cấm nuôi chó, đến khi là cư dân vào ở thì tôi mới được nhận sổ tay cư dân và có quy định về việc này nên tôi rơi vào bị động", anh Tâm bày tỏ.

Anh Tâm cho biết thêm đã nuôi chú chó được 12 năm và không thả rông hay để con vật gây phiền hà đến những người xung quanh. Trong trường hợp buộc phải di dời, anh chưa biết để chó ở đâu.

Cùng sống ở chung cư này, cư dân Vũ Nguyễn cho hay anh ký hợp đồng đặt cọc từ tháng 4/2021, trong hợp đồng không có nội dung nào đề cập đến việc cư dân phải thực hiện theo sổ tay cư dân.

"Tôi chỉ thực hiện theo những gì thỏa thuận với chủ đầu tư trong hợp đồng đã ký. Ban quản lý không thể tùy tiện vào căn hộ của cư dân để cưỡng chế thú cưng", anh Vũ bày tỏ.

Cùng quan điểm, cư dân N.S. cho rằng nội quy trong sổ tay đề ra hiện nay trong bối cảnh chung cư chưa bầu ra ban quản trị và chưa được thông qua tại hội nghị nhà chung cư là không hợp lệ.

"Sau này khi đã bầu ra ban quản trị chung cư rồi thì vấn đề được nuôi hay cấm nuôi sẽ được được đưa ra thảo luận và biểu quyết để xây dựng nên bộ nội quy theo tinh thần dân chủ", cư dân N.S. nói.

Theo anh Minh Tâm, hiện tại chung cư chưa có hợp đồng mua bán nên không có đủ cơ sở thành lập ban quản trị. Chính vì không có đơn vị đại diện cho tiếng nói của cư dân nên anh Tâm gặp khó khi bày tỏ những tâm tư, nguyện vọng của mình, tất cả các quy định đều do chủ đầu tư và ban quản lý đưa ra.

Làm theo quy định từ sổ tay cư dân
Trao đổi với Zing về vấn đề này, đại diện ban quản lý chung cư Sunrise City View cho biết công ty Proman là đơn vị được chủ đầu tư thuê để quản lý các hoạt động của tòa nhà. Phía quản lý chỉ làm theo quy định thống nhất từ sổ tay cư dân.

"Chúng tôi không tùy tiện xông vào các căn hộ để kiểm tra hoặc bắt chó, mèo. Có thể cách dùng câu chữ trong văn bản đã khiến cư dân hiểu lầm. Ban quản lý đã phát hành một văn bản thay thế cho văn bản trước đó đến cư dân", đại diện ban quản lý chung cư này trao đổi.

https://zingnews.vn/tranh-cai-khi-chung-cu-o-quan-7-yeu-cau-dua-cho-meo-ra-khoi-nha-post1274651.html



Phê lòi mắt, mua được căn chung cư chục tỉ xong bây h BQL nó ra quy định mới không cho nuôi chó mèo rồi nó đuổi thẳng cổ luôn

 

Mấy cái này nên hỏi kỹ trước khi mua nhà, ký kết đàng hoàng để ra quy định mới còn có cái chửi chêt mẹ bọn BQL :)
Trao đổi miệng đéo có tác dụng gì

 

Giờ lôi hợp đồng ra mà nói chuyện. Không đọc hết thì chịu, còn không có thì coi thằng nào dám đuổi.

 

xây 1 trạm ký gửi chó cho chung cư,1 tháng thu vài triệu 1 con.ez money

 

mà nếu không đuổi thì bql làm gì được nhau ?

 

Người ta nuôi chó không phải để giữ nó ngoài chỗ giữ, ngày ghé thăm vài lần .

 

Bên ProMan giờ làm gắt nhỉ, hồi mình mới mua bên Sunrise South cũng ProMan quản lý, có hỏi vụ nuôi thì bảo nếu anh là cư dân thì tụi em linh động, còn người thuê thì làm gắt. Lúc ProMan còn làm thì thấy cư dân vẫn nuôi thú cưng bình thường, còn khuyên anh nuôi con nhỏ nhỏ với ít sủa tránh bị hàng xóm phàn nàn (lúc dọn về thì cái lầu có 4 căn, có 2 nhà có người và chéo nhau).
Sau này thì thay bằng CBRE, cũng thoải mái vụ nuôi chó mèo, thông báo là không để ảnh hưởng hàng xóm, ra ngoài thì bỏ vào chuồng, rọ mõm, sử dụng thang hàng khi di chuyển và không đi vào các tiện ích (sảnh chung cư, đường nội bộ, etc...).

 

https://kenh14.vn/sam-buc-xuc-to-bq...-vu-khong-de-doa-cu-dan-20211101212238189.chn

Theo đó, Sam cho biết cô có mua một căn hộ tại Quận 7 thuộc dự án của N. do công ty P. trực tiếp quản lý. Từng hy vọng đây sẽ là ngôi nhà hạnh phúc nhưng mọi rắc rối đã liên tiếp xuất hiện từ ngày Sam chuyển đến đây.

Có thể tóm tắt lại một vài ý chính từ bài đăng của Sam như sau:

- Đầu tiên, do nhà được bàn giao thô nên khi chuyển vào, Sam cần thi công xây dựng. Tuy nhiên, BQL lấy lý do việc xây dựng của cô gây ảnh hưởng và đã lập vô số biên bản xử phạt (tiền). Dù thấy không hề hợp lý nhưng vì muốn mọi chuyện êm ấm nên Sam vẫn đóng phạt.

- Ngay khi Sam chính thức dọn về với thú cưng là 2 em cún, BQL đã gửi thông báo không cho nuôi. Dẫu sau đó đôi bên đã gặp mặt và đi đến thỏa thuận nuôi khéo léo, đừng để ảnh hưởng đến trật tự chung là được nhưng Sam vẫn liên tục bị gọi xuống làm việc. Thậm chí, BQL còn tự ý ngắt điện, nước nhà Sam với lý do "kêu xuống làm việc mà không xuống". Theo Sam, đây không khác nào đang đe dọa cuộc sống của cô.

- BQL luôn vịn vào cớ có người phản ánh lên nhưng khi Sam đề nghị được gặp người đó để hòa giải thì chỉ nhận lại sự im lặng từ BQL.

- Vì câu chuyện ngày càng căng thẳng và những bức xúc dồn nén khiến bản thân không thể chịu đựng thêm, Sam quyết định kiếm một nơi ở mới và cam kết sẽ chuyển đi trong 2 tháng dù căn nhà cô đã mua đứt. Nhưng dịch bệnh bùng phát kéo theo đợt giãn cách dài tại TP.HCM khiến kế hoạch này bị ảnh hưởng, Sam không thể chuyển đi, căn hộ mới cũng chưa sắp xếp được. Tuy nhiên, BQL tiếp tục gửi thông báo về việc bắt buộc di dời ngay trong thời gian giãn cách.

- Đỉnh điểm là việc BQL cho rằng cún cưng của Sam làm lông bay đến căn hộ khác và thông báo sẽ cắt nước của nhà Sam. Thế nhưng, trong file đính kèm lại là hình ảnh 1 chiếc "lông vũ". Hơn nữa, tại thời điểm đó, chó của Sam bị viêm da nên đã được cạo lông sát người. "Tôi không hiểu BQL làm việc trên cơ sở gì mà có thể vu khống một cách vô căn cứ như vậy?", Sam bức xúc.

- Đến ngày 11/10 khi thành phố vừa nới lỏng công tác phòng chống dịch, Sam lại nhận được văn bản thông báo yêu cầu mang vật nuôi đi trong 2 ngày, nếu không sẽ tự cắt cung cấp nhu cầu thiết yếu cho gia đình cô. Sam đã xuống làm việc với sự bức xúc và hi vọng BQL sẽ cho cô thêm thời gian đến khi căn hộ bên kia sắp xếp xong (khoảng đầu tháng 11) và một lần nữa mong muốn được gặp hàng xóm phản ánh để xin lỗi nhưng BQL tiếp tục im lặng.

- Sam sau đó đã phải gặp luật sư để xin tư vấn, đồng thời nói chuyện với BQL về việc theo luật thì cô không hề vi phạm pháp luật, nhưng cô được BQL phản hồi rằng: "Chó không phải là thú cưng mà là gia súc". Cách định nghĩa này khiến Sam rất shock.

- Đến khi 2 chú cún cưng được chuyển đi rồi, BQL còn yêu cầu mở cửa vào nhà Sam để khám xét và chụp hình làm bằng chứng.

"Tôi đã vô cùng sốc, vì tưởng rằng tôi đang vi phạm pháp luật và đang bị xâm phạm đời sống riêng tư. Tôi không hiểu nổi, BQL thường được dân cư trả phí quản lý để thuê, với mục đích là hỗ trợ trật tự an ninh, quản lý các vấn đề dân cư cần, nhằm mang lại cuộc sống an toàn, hạnh phúc cho dân cư. Nhưng nơi đây tôi cảm nhận BQL về để làm chủ cuộc sống của tôi, kiểm soát cuộc sống của tôi và như đeo gông vào cổ, tưởng chừng như BQL mới chính là chủ của căn hộ tôi", Sam viết.

Kết thúc bức tâm thư, Sam chia sẻ chấp nhận di dời sang nơi khác để thú cưng của mình có cuộc sống thoải mái hơn nhưng cô thực sự không bằng lòng với cách làm việc của BQL. Sam cũng cho biết thêm cô sẽ không bao giờ dám mua bất kì dự án nào khi có sự quản lý của công ty P. nữa vì đó là "nỗi ám ảnh kinh hoàng với cuộc đời tôi mà tôi sẽ không bao giờ quên được".

 

Nó khóa thẻ luôn ấy chứ

 

Chung cư là nhà chung. Mà nhà chung thì phải follow thôi. Ngày xưa chung cư mình cũng thoải mái, nhưng kể từ ngày đường đi bộ có bãi đặc sản chó thì thôi dẹp luôn thú nuôi. Vì ý thức của một số ít người nhưng ảnh hưởng đến nhiều người khác, nên tốt nhất là dẹp vì sẽ có một ngày có ai đó đạp đặc sản chó lê lết hết chung cư và thang máy thì ai chịu cho nổi.

 

Mất vệ sinh một chuyện, cái lúc vào thang máy mà có trẻ con là chó nó xồ xồ vào sợ bỏ mẹ ra, mà thường chung cư đa số cấm nuôi chó mèo mà, chỉ có làm gắt hay ko thôi.

 

1 trong những lý do dí nam dương thần kiếm mua chung cư của ta, nhà mình mua mà bị quản lý này nọ bực bỏ mẹ. Chưa kể nhà bị ảnh hưởng nhà bên.
Cơ mà có tiền đéo đâu mà mua

 

BQL do dân bầu mà

 

Thế chắc thằng nào nó thìn đẹp e Sam mà đéo gạ đc nên cay

 

không phải 1 số nơi thuê công ty quản lí luôn ah

 

Thì bầu r mới thuê đó

 

Chung cư cấm nuôi pet thì bình thường mà. Chửi ở đây là hợp đồng éo ghi rõ, xong đợi người ta chồng tiền ký kết xong rồi mới ra thông báo cấm thì khác gì lũ lừa đảo đâu?

 

Tường gì chứ chó mèo này thì chung cư cãi nhau vl. Chỗ nhà t lâu lâu lại lôi ra chửi nhau, chó đái trong thang, chó sủa dọa trẻ con...
Lúc ký hđ nhà đéo bao giờ có đề cập cái này luôn nhé, pháp luật quy định thì cũng không rõ ràng.
Chung cư cao cấp hẳn thì t ko rõ nhưng chung cư bt chắc chả có ông nào lại chỉ vì con chó con mèo mà ko ký hđ mua cái nhà khi đã ưng ý các thứ rồi khác rồi đâu
Quan điểm cá nhân là nuôi thì đc nhưng phải phân loại + phạt nặng mấy cái vấn đề vệ sinh với an ninh.

 

Thuê thì còn thương lượng, chứ mua chung cư thì HĐ nó không có cho nuôi ít ai dám ký nếu họ có thú nuôi, cái này nghi nhiều vụ trước HĐ thì ko có, sau này phát sinh ban quản lý lại thêm luật cấm nuôi thì vl quá.