[Cafef] GenZ thiên triều: bố dí khoái lạc song châu vào đầu tư bất động sản nữa

Mua nội bộ mà fen, đại khái là cơ quan của ba tôi cấp đất cho cán bộ, ông kế bên nhà phải về quê phụng dưỡng cha mẹ nên để lại 3 chỉ vàng

 

Tại sao đầu cơ bds vì nó luôn thiếu khi số lượng người tăng lên và thời gian xd lâu. Thủ tục phức tạp.
Trước có giải pháp xây nhà ở xã hội giá rẻ hoặc chung cư giá rẻ cho nhân dân vừa phục vụ nhân dân vừa giải quyết đầu cơ. Nhưng vẫn bị dân đầu tư ôm hết.
Nhà lắp ghép thì thi công nhanh và có thể di chuyển sang địa điểm mới . Mở rộng diện tích dễ dàng . Chỉ cần khoanh vùng đất cho thuê hoặc đất giá rẻ vùng ven là có thể đặt.di chuyển sang vị trí khác.
Nếu ai cũng có nhà ở giá rẻ thì bọn đầu cơ đất sẽ bán cho ai. Từ đó hạ nhiệt chứ ko thể giải quyết triệt để.
Tuy nhiên nhà lắp ghép chưa phổ biến. Ít đơn vị sản xuất lên giá thành cao. Nếu sản xuất đc đại trà thì sẽ có giá hợp lý.Dân có tiền họ sẽ ko chọn nhà kiểu này

 

Có vấn đề gì mà "không chọn kiểu này" nhỉ !?

 

Dư đất đem xây chung cư mấy trăm căn bán chả sướng hơn dăm ba cái nhà lắp ghép này.
So tỉ suất lợi nhuận / diện tích đất là thấy kèo thối méo ai làm rồi.

 

Nhiệt đới thấy rất ít chơi cái này , nhìn quanh các nước thì zậy .

 

Đồng ý với bạn cưới vợ được nhà vợ cho 500m2 bên long biên,sau có con bố mẹ vợ bảo cho mỗi đứa cháu thêm 200m2 nữa.Chưa kể số đất vợ được chia sau khi bố mẹ trăm tuổi.Nên dí bòi vào mua đất nữa

 

tiền lương vn nhưng giá nhà cao như tây tàu thì ko bền dc. Bây giờ còn trông chờ vào thừa kế nhưng 1,2 thế hệ sau thì tính sao. Thuê nhà suốt đời?

20 năm mà giá nhà đất tăng hơn 10 lần, vl

 

Đéo đẻ lun là dư ra ngay ấy mà :3

 

Mua xong nỗi xung đột xã hội lên cao thì reset server.

 

An cư lạc nghiệp giờ chắc chỉ có trong truyền thuyết

 

Muốn đánh bđs thì đơn giản là tăng thuế đất hàng năm lên như bên mẽo là xong, ôm càng nhiều đất đóng tiền càng ngu người, nhà đất ở khu trung tâm bonus thêm thuế trung tâm là hợp, giúp giãn dân ra khu ngoại ô. Cơ mà làm như vậy thì mỗi gia đình hàng năm đóng thêm vài chục triệu tới trăm triệu tiền thuế đất so với đóng vài trăm ngàn như hiện tại thì chắc hầu hết nhân dân méo chịu đâu :v

 

Ahihi, vì đánh thuế nhà đất không hợp lòng dân chứ không phải không dám bắn vào chân mình nha
1 đại gia said

 

Hiện giờ hầu hết gia đình là có nhà đất, ko ở thành phố thì ở quê này nọ. Đánh thuế mỗi năm phải đóng vài chục triệu trong khi thu nhập trung bình 5-6tr/tháng thì gánh nặng tăng lên rất nhiều đó, bác liên tưỏng tới gia đình mình và những người xung quanh xem? Tất nhiên bọn ôm đất sẽ là đám bị thảm nhất nhưng dân thường cũng vã lắm chứ ko đùa đâu, gặp khó khăn ko đóng nổi thuế đất là mất nhà như bên mẽo liền. Bên đc lợi lớn nhất nếu áp thuế cao là nhà nước, sẽ có 1 nguồn thu khổng lồ từ bđs hàng năm, nhưng nhà nước có dám áp đâu :v

 

Bđs giờ chỉ có đi thuê chung cư thì may ra tối ưu tiền.

Mua thì đắt, đi thuê nhà đất hay chung cư mini thì cò khá nhiều

 

Dân thường được bao nhiêu người có bđs thứ 2 thứ 3 mà sợ đóng thuế?
Tầm 2 3 căn nhà đổ lên là đầu cơ rồi tax chết mẹ nó đi lại chả dám.
Đéo dám vì ông bự nào cũng chục căn nhà lô đất thôi chứ có mẹ gì cao siêu.

 

Cách mình nói là cách của Mẽo, đánh thuế toàn bộ, cứ có đất có nhà là đánh thuế, không ai thoát được. Cách đánh thuế bất động sản thứ 2 sẽ gặp bất cập ở chỗ dân đầu cơ nó chuyển qua mua những mảnh đất lớn khu trung tâm giá trị cao để lách thuế hoặc cho người thân đứng tên giùm, giờ bên đầu cơ nó làm miếng đất bự 500m2 ở trung tâm tp giá trị khổng lồ không bị đánh thuế còn người dân thường có căn nhà nhỏ 30-40m2 để ở và 1 căn 30m2 để cho thuê thì bị đánh thuế bđs thứ 2 như vậy có bất công với người ở nhà nhỏ không? Bọn đầu cơ ở nhà to đất rộng khu trung tâm chả phải đóng thuế trong khi mình có căn nhỏ xíu cho thuê kiếm thêm thu nhập thì bị dí đầu bắt đóng thuế, Nên cách của bọn Mẽo tối ưu hơn, đánh thuế hết méo chừa ai, nhà càng to càng rộng đóng thuế càng nhiều nhưng dân thường ngơ ngơ là mất nhà như chơi :v khủng hoảng mẽo 2008 mất việc hàng loạt, mất khả năng đóng thuế đất + trả nợ thế là mất nhà hàng loạt

 

Riêng cái vấn đề biện luận cho việc đánh thuế bds thứ 2:
- “ dân lách luật bằng cách đứng tên người thân….”
- “nhà lớn 1 căn thì không đánh thuế, nhà nhỏ 2 căn thì đánh thuế, bất công bla bla”

Chia cho người thân thì cứ chia, cơ bản cũng sẽ một người chỉ có một căn, vợ 1 căn chồng 1 căn cũng được… Nói kiểu dân làm thế lách luật sao không nghĩ đến việc có tranh chấp khi để người khác đứng tên, kiểu như anh trai mua 2 căn, để em đứng tên, thì coi như tặng, cãi nhau tranh chấp là mất vì là tài sản của người em. Đừng nói họ hàng thân thích là an toàn nhé.

Còn vụ nói “nhà nhỏ 2 căn…” thì thôi, dẹp đi, đã là thành phần mua được 2 căn rồi còn khóc lóc kể khổ, nhà tôi chưa phải biệt thự các kiểu… trong khi cái tình trạng hiện nay là gần như toàn bộ thế hệ trẻ giờ không còn khả năng mua nhà, lại đi quan tâm cho cái ông mua được 2 căn nhưng chưa phải biệt thự à?

mình vẫn ủng hộ luật đánh thuế căn thứ 2, cần thiet thêm luật nhà bỏ không bị trưng thu càng tốt…. chấp luôn việc lách bằng cách cho thuê, mướn người thuê các kiểu… vì lách được cái thuế thì cũng có lợi cho người thuê hơn (vì khi đó ông cần người ở)

 

Còn cái biện luận “dân lách luật bằng cách mua mảnh đất lớn, trung tâm thành phố, xây biệt thự….” nhằm lách luật nữa chứ
Rất nhiều thằng đang muốn có điều kiện để lách luật, trốn vài đồng thuế kiểu fen nói lắm đây, xin phép chỉ dùm “dân” loại đó được bao nhieu người trên xứ này làm được vậy?

 

Anh thắng nay công lực sao rồi ạ