[Cafef] GenZ thiên triều: bố dí khoái lạc song châu vào đầu tư bất động sản nữa

Để thế phí lắm bác ơi, xin GA miếng đất

 

phí nhưng mà éo kiếm đủ nổi tiền xây bác à , tiền xây giờ gần ngang tiền bán . Thôi thì còn đất còn cát

 

Clm thằng nào phao tin ác ôn vậy, muốn @Buông lời chó má thiệt chứ

 

Giờ không phải thời dân ngu cu đen, trời sinh voi, trời sinh cỏ nữa đâu. Dân Đông Á thì có cc chúng nó kết hôn rồi đi ở thuê cả đời. Không kết hôn, không sinh con thì sau vài chục năm dân số tụt như tụt quần, lúc đấy thì bong bóng nó nổ như bom. Trung, Nhật, Hàn là ví dụ kinh điển đấy. Tây lông thời kỳ dân số vàng kéo dài trên dưới trăm năm, mấy thằng Đông Á thì sau vài chục năm tì lệ sinh giảm còn 1/4-1/6, cũng vì cái thói máu đầu cơ BĐS mà ra.
Tỉ lệ sinh của TQ hiện tại chỉ còn 1.15, Hàn còn 0.85.

 

Thực ra h cãi nhau làm sao để hạ giá bds, tránh đầu cơ, áp thuế abc xyz nó chỉ là phần ngọn.
Chỗ ăn chỗ ở nó nằm trong bức tranh chung về an sinh xã hội, cùng y tế, giáo dục, giao thông công cộng, .v.v..
Ở cái xứ thân ai nấy lo, nguy cơ úp bô khắp mọi nơi thì bds còn nhức nhối dài dài.

 

Bức tranh chung nên mạnh ai ấy trét đặc sản

 

BDS giờ là quỹ lương hưu của cả nước Việt Nam rồi không bao giờ có chuyện bỏ nó để cứu an sinh xã hội.
Vì chính nó cũng là an sinh xã hội của thế hệ boomer/hậu chiến hiện tại của VN rồi. Cứ ra đường hỏi 10 người trên 40-50 thì dự định của 9 người là bán lại nhà/cho thuê để lấy tiền dưỡng già. Sau này xã hội già đi, con trẻ ít lại thì tiếng nói của người trẻ về vấn đề này lại càng ít, tụi nó sẽ nản rồi các xu hướng không sinh con/không kết hôn càng phổ biến hơn thôi.

 

Boomer vẫn phải nhả bds ra nếu muốn thằng đít nhôm có thằng cu nối dõi vì con/cháu dâu nó có quyền đòi nhà trai phải có nhà riêng, không ở chung, không phải cung phụng bố mẹ chồng...

 

Xây xấu xấu tí cũng đc mà , xong thêm tí cây cỏ phục cổ .

 

Fen tính xây biệt thự hay gì mà tiền xây ngang tiền đất dữ thế

 

Sao mấy cụ nhà mình thích cái j cũng phải đổi ra vàng ta. Hôm qua mới tranh luận với phụ huynh về vụ mua đất xong. Hồi năm 2017 mua miếng 5x30 tầm 530tr giờ lên tầm 1,8 -1,9t. Vậy mà cứ kêu mình tính là trong thời gian đó giá vàng bao nhiêu rùi tính ra cây vàng xem mình lời hay lỗ (nếu tính ra vàng nhiều hơn là coi như mình lỗ). Mình nói tính vậy làm chi thí dụ như lúc đó không mua thì mình có mua vàng đâu mà tính. Vậy mà hok chịu cứ bắt phải tính ra vàng mới chịu. Mấy anh em có ai tính giống vậy hok ?

 

Có biến cầm lô đất chạy được không?

 

trước dịch cũng nghĩ thế

sau dịch thôi cứ vàng cho chắc

đời éo tin dc bố con thằng nào

 

boomer có con cái nuôi rồi, cần gì tiền thuê nhà, cái đám con của boomer mới là thế hệ sống dựa dbs của bố mẹ, là cái thế hệ đầu cơ dất dữ dội nhất, phải triệt đường đất đai của cái đám này mới cứu dc xã hội

 

Vậy phụ huynh nói đúng hả ta. Đúng là con cãi cha mẹ...

 

Trăm đường 3 que

 

Tùy tình huống, chủ yếu đi hiện h lô đất ông đc nhiu đó mà ông bán đc hk là 1 chuyện, từ h tới lúc bán đc có đẻ ra vụ gì nữa ko là 1 chuyện nữa. Vàng thì đc cái mua rồi bấm nút tắt tính toán là xong.

Tính sát ván lun thì nó gần giống chuyện có cái mặt bằng thì đem cho thuê hay tự kinh doanh. Ông mua bán đất ông cũng phải bỏ thời gian & công sức ra, trong tình huống vậy thì phải đem những cái bỏ ra đó khấu trừ vô tiền lời từ đất, tiền h tiền công ko mà đâu phải trên trời rớt xuống đâu .

 

Gọi là chi phí cơ hội phải không nhỉ