Chầm kẻm tuổi 35 [không tạo thêm topic]

Nó giống với kiểu lên bài để định giá mới cho phân khúc đó thì đúng hơn, chứ người ở thuê dám trả 10 triệu / tháng thì cũng éo phải dạng nghèo gì mà lên báo khóc
Nhiều người lương còn éo đủ đóng tiền thuê trọ

 

Thông cảm cho người ta đi. Tiền thuê nhà còn không bằng tiền lãi ngân hàng mà. Như ai đó segg

 

Lên bài Fomo để tầng lớp có dư chút tiền đầu tư mua căn hộ rồi cho thuê giá 10 củ đó.
Bài viết còn thông tin rõ tên dự án và vị trí.

Chứ bài đó để trá hình dân đi thuê nhà thôi.

 

Tôi cũng làm thế nhưng người ta lại nói tôi Delusion, Retarded

 

Nhà ở 'giá rẻ' nhưng giá không còn rẻ - Kinh doanh - ZNEWS.VN
Những căn hộ 2,5-3 tỷ đồng hiện được xếp ở nhóm "giá rẻ", trong khi mức giá này là thách thức cả nhóm có thu nhập khá trong xã hội.


Những căn nhà ở "giá rẻ" đều đã vượt 2 tỷ đồng. Ảnh minh họa: Duy Hiệu.

Những căn nhà ở "giá rẻ" đều đã vượt 2 tỷ đồng. Ảnh minh họa: Duy Hiệu.

Một căn hộ rộng 47 m2 tại chung cư Đại Thanh (huyện Thanh Trì, Hà Nội) đang được chủ nhà rao bán 2,15 tỷ đồng, tức khoảng 45 triệu đồng/m2. Được định vị là chung cư giá rẻ nhưng đơn giá hiện tại của dự án này đã "nhảy" lên nhóm căn hộ trung cấp, theo tiêu chí phân loại căn hộ của Bộ Xây dựng.

Những căn hộ "giá rẻ" trên 3 tỷ đồng
Những căn hộ tại chung cư Đại Thanh được mở bán từ năm 2012-2013 với giá ban đầu chỉ quanh mức 13-14 triệu đồng/m2. Giá bán đi ngang nhiều năm sau đó, rồi tăng vọt lên 20-25 triệu đồng/m2 vào giai đoạn 2022-2023 và lên đến mức trung bình 42-45 triệu đồng/m2 hiện tại.

Diễn biến tương tự cũng diễn ra ở phần lớn dự án chung cư giá rẻ khác tại Thủ đô, trong đó có cả nhà ở xã hội.

Chẳng hạn tại dự án chung cư Kim Văn - Kim Lũ thuộc quận Hoàng Mai, mỗi m2 căn hộ đang neo ở mức 42-47 triệu đồng/m2. Trong khi tại thời điểm mở bán lần đầu năm 2013, giá chủ đầu tư đưa ra chưa đến 15 triệu đồng/m2.

Còn tại dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 (quận Bắc Từ Liêm), giá mỗi m2 căn hộ chung cư đang dao động 53-60 triệu đồng/m2, tăng 25% sau một năm. Hay ở dự án nhà ở xã hội @home thuộc quận Hoàng Mai, nhiều chủ nhà đang rao bán căn hộ với giá 55-62 triệu đồng/m2. Tức mỗi căn hộ 60 m2 tại các dự án này có giá tối thiểu trên 3 tỷ đồng.

Chỉ 3 năm trước, những căn hộ chung cư giá 50 triệu đồng/m2 được xếp vào phân khúc cao cấp. Tuy nhiên, hiện tại, chung cư giá này đã trở nên khan hiếm tại thị trường Thủ đô. Những căn hộ rẻ nhất cũng đang được giao dịch trên 40 triệu đồng/m2.

"Mức giá này thách thức cả khả năng tiếp cận của lao động thu nhập khá, chứ không chỉ là người thu nhập thấp", theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội.

Chờ các chính sách phát triển nhà ở giá rẻ
Tại một sự kiện gần đây, chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa dẫn khuyến cáo của Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), cho biết giá trung bình của một căn hộ 2-3 phòng ngủ không được cao hơn 30 năm thu nhập của một người lao động. Nếu người lao động có thu nhập trung bình phải dành ra trên 30 năm tiền lương mới mua được căn hộ 2-3 phòng ngủ, thì có nghĩa là thị trường bất động sản có dấu hiệu “bong bóng”.

"Thế nhưng ở Việt Nam, giá nhà hiện nay đã vượt quá 30 năm thu nhập từ rất lâu, hiện giờ vào khoảng 60 năm, thậm chí là 100 năm", ông Nghĩa nói đồng thời cho rằng giá nhà ở tại Việt Nam đang neo ở mức vô lý và bỏ quá xa khả năng của người dân.

Để giải bài toán về nhà ở cho người lao động, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, cho rằng giải pháp quan trọng nhất nằm ở việc phát triển thêm quỹ nhà ở thương mại giá rẻ, trong đó có nhà ở xã hội. Ông cũng cho rằng nếu không có các chính sách, chương trình hỗ trợ thị trường, người lao động sẽ khó mua nổi nhà.

Thực tế, việc phát triển nhà ở xã hội cũng được Chính phủ và các địa phương đẩy mạnh từ cuối năm ngoái đến nay. Theo chỉ đạo của Thủ tướng, năm nay, cả nước cần xây xong hơn 100.000 căn nhà xã hội, trong đó, nhiệm vụ của Hà Nội là 4.670 căn.

UBND TP Hà Nội mới đây cũng cho biết đang triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh, khu lớn nhất gần 200 ha và phát triển các sản phẩm nhà có giá dưới 18 triệu đồng/m2. Ngoài ra, một loạt dự án đang xây dựng ở Đông Anh, Thanh Trì cũng được kỳ vọng tạo nên quỹ nhà ở giá bình dân cho người lao động tại Thủ đô.

Cùng với đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu các đơn vị liên quan nghiên cứu Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3 này để huy động nguồn lực phát triển nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, việc hạ giá các dự án chung cư hiện hữu không dễ, nhất là khi chi phí phát triển dự án ngày một cao, nhu cầu của thị trường lớn.

Tuy nhiên, khi các chính sách hỗ trợ cho nhà ở xã hội đi vào thực tế, nguồn cung nhà ở giá rẻ sẽ giải quyết được một phần nhu cầu của người lao động, qua đó giảm bớt áp lực cho thị trường nhà ở và kiểm soát đà tăng giá phi mã của bất động sản Hà Nội thời gian qua. Ông cũng kỳ vọng khi các chính sách phát triển nhà ở giá rẻ trở nên rõ ràng, các doanh nghiệp địa ốc sẽ tích cực tham gia phát triển phân khúc này.

 

Bài viết trên NEU confessions

 

Đọc đến đây thôi không đọc nữa, tất cả là tại xã hội, cơ quan, đồng nghiệp, tại ông bà nội ngoại 2 bên, tại 2 đứa con

 

haizzz đừng đẻ đâu tới nỗi

 

chuẩn rồi ko đẻ 2 đứa con đi làm 4-5 năm thì tiết kiệm đc bn là tiền

 

Neu cfs nớ hay chế ra bài drama lắm

 

Đọc thấy mình còn may mắn hơn rất nhiều người

 

sai lầm tài chính lớn nhất đời tôi là thay vì mua nhà ở năm 1999 thì ngồi học tính số mol

 

Đọc nhiều bài nói quá mệt mỏi, không gồng nổi nữa, phải rời xa với Sài gòn Hà Nội về quê nơi sinh ra để làm lại từ đâu thôi. Ứa nước mắt thật sự. Đứa không có quê như toy thì biết làm lại từ đâu

 

Thì khác gì bỏ xứ đi đâu fen

 

Ai chẳng là nạn nhân trong câu chuyện của mình. Trong những câu chuyện kiểu này thì mọi lý do đều hợp lý, mọi tình huống đều khách quan.
Có nhan sắc không? Nếu có nhan sắc tại sao lúc trẻ đẹp không chọn lấy thằng chồng nào nhà có điều kiện ấy,
Còn nếu mà không có nhan sắc thì:
1. Tại sao kinh tế không vững, biết là không có bố mẹ hai bên đỡ, mà lại sinh hai bé?
2. Tại sao lại phải ở nhà tận 3-4 năm để chăm con?
3. Đi làm bao nhiêu năm tại sao lại không học được cách ứng xử ở văn phòng nơi làm việc?
4. Cả hai vợ chồng đi làm bao nhiêu năm mà không tích lũy được skills, tài sản hay mối quan hệ nào à?

=> Tiên trách kỷ, hậu trách nhân. Lỗi là tại bọn dân ngu cu đen hết nhá, chứ chỉ có một phần ảnh hưởng rất nhỏ từ các vấn đề kinh tế - xã hội đang nổi cộm như: Giá BĐS quá cao, thu nhập thấp, chi phí sinh tồn quá cao so với thu nhập... (If XXX said)

P/S: Nghe mấy con dẩm tâm sự mắc mệt. Cái thế giới này cả triệu năm rồi thì cốt lỗi vẫn là dog-eat-dog thế thôi.

 

Về quê còn gia đình bà con họ hàng lối xóm, chớ bỏ xứ không quen ai thấy còn khó làm lại hơn á fen

 

1. Tưởng ngoài Bắc cứ phải auto đẻ 2 con nhỉ?
2. Tại 3. mới có 2., chứ học được kỹ năng mềm đã xin được việc sớm.

Đi làm mà vầy là hãm lol rồi.