Các bác cho hỏi ngu lạc đề phát. Có một bài toán lời lãi như bên dưới, trích từ sách Cha giàu cha nghèo, tập 2: ... Chẳng hạn bạn mua một căn nhà trị giá 100 000 đô. Bạn trả trước 20 000 đô và mượn ngân hàng số tiền 80 000 đô còn lại ở mức lãi suất 8% hàng năm, với thời hạn vay là 30 năm. Sau 5 năm, bạn sẽ trả tổng cộng cho ngân hàng là 35 220 đô, trong đó hết 31 276 đô là lãi suất, và chỉ có 3 944 đô để trả nợ gốc. (A) Nếu bạn trả số nợ ròng rã suốt 30 năm, bạn sẽ trả một khoản gồm lãi suất và nợ gốc tổng cộng là 211 323 đô. Nếu đem số này trừ đi số tiền bạn mượn ban đầu là 80 000 đô, bạn đã tả một khoản lãi suất tới 131 323 đô. (B) ... Cả 2 phần (A) và (B) , mình đều không biết nó tính kiểu gì ra được những con số lãi như vậy. Cách tính của mình cho phần (A) thì như sau: - Vay số tiền 80 000 đô - Lãi 8%/năm - Hạn vay là 30 năm Tiền lãi phải trả mỗi năm: 80 000 * 8% = 6 400 -Tiền lãi sau 5 năm: 6 400 * 5 = 32 000 -Tiền trả nợ gốc sau 5 năm: 80 000 / 30 * 5 = 13 333.3 Bác nào rảnh đi ngang, giải ngu cho mình cái
không hiểu sao sau 30 năm mà tổng cộng lại có $211322 lâu không động vào nên sai thì bảo m, công thức tính FV = PV( 1 + r )^n lãi suất 8% 1 năm tức mỗi năm tất toán một lần, tức sau mỗi năm số lãi phải trả sẽ cao hơn, tức lãi mẹ đẻ lãi con, đâu có chuyện * 1 năm rồi * với số năm là ra số lãi trong bằng đấy năm được trừ phi mỗi năm trả 8%
Chưa thử tính nhưng bác cứ search cụm từ amortization sẽ hiểu. Cụ thể là tiền trả mỗi năm 1 cục = nhau, trong đó có 1 phần trả lãi 1 phần trả gốc. Vì gốc trả bớt mỗi năm nên chỉ tính lãi 8% trên gốc mới. Càng về sau phần tiền trả gốc sẽ tăng dần còn tiền trả lãi giảm dần. Để tính số tiền trả hàng năm thì bác phải dùng hàm PMT trong Excel nhé.
Cái đó là trả gốc giảm dần, năm sau chỉ trả lãi trên phần gốc ít đi thôi nên càng lúc sẽ trả càng giảm. Mấy cái này ngân hàng nó tính không sai đâu đừng lo
Cảm giác như chỉ còn mình là day trader trên kucoin, mua đáy mà đợi hoài ko lên, chán qúa vừa xả ra chưa tới 3s là bot cho moon mẹ lên 10-20% luôn. Hôm qua hôm nay 3 lần rồi, DRGN, POLY, PARETO. Mà chơi có 0.x ETH chứ nhiều nhặng gì đâu, vl thật
Hừm, tính ra giờ mà mua KCS thì khi cái sàn Kucoin nó hồi sẽ được 3 thứ : giá KCS lên, số coin mà sàn trả cho KCS holder tăng lên và giá của những coin đc trả hàng ngày cũng tăng ? Và KCS đang siêu thấp có hơn 3,5 $ ... ?
Hay quá. Search cái keyword ra trang tính ra số y như mong muốn http://www.amortization-calc.com/ Vẫn chưa hiểu tính kiểu gì ra được. Mà cái tính lãi này có vẻ cũng phức tạp nhỉ. Chưa đi vay lãi bao giờ, cứ nghĩ tính đơn giản. Đọc sách thấy ngu nên lên đây hỏi, chứ k phải đi vay bác ơi
tình hình thị trường như này thì anh em tắt máy đi làm chuyện khác cho khoẻ. Thừa tiền thì đập BTC hoặc ETH thôi
NEO có dấu hiệu đảo chiều nhé, ai fan NEO thì có thể vào 1 ít, riêng mình thì hôm qua đã quit DBC all in NEO
Team cubi thương lượng với OAK lên binance, mấy ông đó chịu 1/2 phí. Ae mua private sale thì đc bonus khá nhiều đó.
