[NLD] Mã Pí Lèng Panodrama

Nói chung giờ shark nào mua lại xây cái dinh thự kiểu vua Mèo trên đó rồi phịa ra cái lịch sử như Phượng Hoàng xạo loz Trấn là ez money nhé.

 

Tôi thấy cần rõ ràng thôi chứ có gì đâu.

Đi qua 1 đèo có chỗ dừng chân sướng thấy mẹ ra ấy. Dm hôm đi cao bằng qua 4 cái đèo có mõi 2 chôz nghỉ, độc 1 món cơm với gà( rang, luoxjoxc

 

Thì lỗi ở đây là chưa chuyển mục đích sử dụng đất thôi
Chứ nó không thuộc di tích cần bảo tồn, không thuộc khu vực đã quy hoahjc để phải xin giấy phép xây dựng

 

Địa phương không có tầm nhìn, khách du lịch đến vì cảnh quan, bổ cảnh quan ra xây khu nghỉ không phục hồi được nữa tức là tự đạp đổ chén cơm của mình. Nên phải ra cho được cái quy hoạch cho quy củ để phục vụ phát triển mà không làm mất tài nguyên du lịch, quan điểm này hoàn toàn đúng. Trường hợp điển hình của miền Bắc là Sapa. Lều báo làm cũng đúng.

 

Có ai ngắm cái chỗ góc nhìn xuống nhà này đâu
Toàn xuống ngay chỗ cái trạm nghĩ kia
Góc đó đẹp nhất

Sapa + dallat thì nó đã phát triển 1 phần
Rồi giao thông các kiểu nó cũng thuận tiện

Chứ ngồi oto 12h từ HN lên tới mèo vạc cũng lè lưỡi

Mèo vạc hầu như không có khách lưu trú
Tối tầm 6 7h là chỉ còn vài cửa hàng ăn, dân thì thưa thớt
Toàn nghỉ ở TP hà giang thôi (cách mèo vạc 4-5h xe)

Mấy thầy cô trên này khổ vl
Hồi đó cty có xây cái dãy nhà bán trú cho học sinh ở trên này

 

Không liên quan lắm, đang nói vấn đề nguyên tắc: không có quy hoạch, không được cấp phép thì không xây. Báo nó bới ra là việc của nó, cũng chẳng có gì sai cả.

 

2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

Công trình không thuộc khu bảo tồn hay di tích

 

Mà cái kiểu bảo xây nhưng không cấp phép này giống với nhiều vụ trước lắm. Hàng năm đi thu tiền phạt xây trái phép, có biến gì là kéo đi đập bỏ, tư duy khôn vặt.

 

Lười search luật lắm, luật nghị định thông tư như rừng mà không phải chuyên ngành nên pass nhé. Quote cái này cho nhanh
https://dantri.com.vn/xa-hoi/vu-deo...cong-trinh-khung-7-tang-20191004180820882.htm

Qua kiểm tra hồ sơ, vị trí công trình Panorama đang tồn tại chính là điểm dừng chân hẻm vực Tu Sản Mã Pí Lèng, từng được Chủ tịch UBND tỉnh Hà Giang giao huyện Mèo Vạc xây dựng với nguyên tắc "sử dụng tối đa nguyên liệu tại chỗ, không phá vỡ cảnh quan khu vực".

Trong khi đó, tại thời điểm kiểm tra, dù công trình này đã đi vào hoạt động nhưng chưa có giấy chứng nhận đầu tư, dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; chưa được cấp giấy chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm sang đất thổ cư, xây dựng; chưa được cấp giấy phép xây dựng và công trình chưa có văn bản thỏa thuận đồng ý của Bộ VH, TT&DL.

Nếu đúng thì chính quyền địa phương đã không phải thừa nhận làm sai.

 

Ko nói chuyện phép hay ko phép mà cdm VN tiêu chuẩn kép bỏ mịe. Mồm thì xoen xoét kêu bà nà phá cảnh quan này nọ nhưng có dịp thì lên check in nhiệt tình. Rồi kêu ở đây phá cảnh quan, phải để hoang sơ này nọ... Mịe cứ muốn vùng cao phải nghèo cơ... Để lên check in chứ có cái vẹo gì.

 

Vậy phải xem luật đầu tư xem cái này có được xem là dự án đầu tư không, và có cần xin giấy phép đầu tư không

Công trình không thuộc các di tích, khu bảo tồn thì vì sao phải xin phép bộ

Bộ VH-TT-DL đã có TCBC nói nhà này không thuộc khu di tích/bảo tồn rồi

Chính quyền thừa nhận là chưa chuyển đổi.mục đích

 

Bà chủ Mã Pì Lèng Panorama: ‘Nếu như công trình bị thu hồi, tôi chỉ còn nước nhảy xuống sông Nho Quế’
24h Hanoi 06/10/2019




"Hôm qua có một nhà báo hỏi tôi, 'nếu người ta thu hồi chỗ này của chị, chị thấy như nào?' Tôi chỉ còn nước nhảy xuống sông Nho Quế, vì toàn bộ tài sản của tôi đều ở đây rồi" - bà Vũ Ngọc Ánh (SN 1962) - chủ tổ hợp khách sạn - nhà hàng - quán cà phê Mã Pì Lèng Panorama chia sẻ.

Mã Pì Lèng Panorama – tổ hợp khách sạn, nhà hàng, quán cà phê 7 tầng được xây dựng trên đèo Mã Pì Lèng, đang là tâm điểm chỉ trích của dư luận nhiều ngày qua. Công trình này được ví von như những cái “răng sâu” bê tông lổn nhổn dọc bờ dốc hùng vĩ, xây dựng trên đất trồng cây lâu năm, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xâm phạm danh thắng Quốc gia.

Cụ thể, Mã Pì Lèng Panorama nằm ngay trên hẻm vực Tu Sản, được xây dựng từ năm 2018 và đưa vào sử dụng đầu năm 2019. Nhà cao 7 tầng, nằm thoải theo sườn đèo, có 5 ban công lớn. Mặc dù bị kêu gọi tẩy chay trên mạng xã hội, thế nhưng trên thực tế, địa điểm kinh doanh này vẫn hút khách không tưởng. Theo ghi nhận của chúng tôi từ trưa 5/10, hàng chục, thậm chí là 100 đến 200 lượt khách nườm nượp dừng chân, chen chúc chụp ảnh check-in tại đây.




Tổ hợp khách sạn – nhà hàng – quán cà phê Mã Pì Lèng Panorama nhìn từ trên cao.



Toà nhà có 7 tầng, nằm thoải theo sườn đèo, có 5 ban công lớn, được xây dựng từ năm 2018.

“Nếu như Mã Pì Lèng Panoram bị thu hồi, tôi chỉ còn nước nhảy xuống sông Nho Quế”
Mã Pì Lèng Panorama do bà Vũ Ngọc Ánh (SN 1962, trú tại TP Hà Giang) làm chủ đầu tư. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Ánh do Sở TN&MT cấp ngày 31/5/2016, thuộc loại đất trồng cây hằng năm.

Bà Ánh quê ở Đoàn Tùng, Thanh Miện, Hải Dương, theo bố mẹ lên sinh sống tại Hà Giang từ khi còn bé. Bà có 3 người con, đều đã trưởng thành và sống tại thành phố.

Theo như lời bà Ánh, cách đây 10 năm, bà mua mảnh đất này – ngày xưa là mỏm đá hoang, với giá 70 triệu đồng, “chỉ có đá, không trồng được ngô, ban đầu chỉ tính nuôi ong”. 4 năm sau, bà chuyển đổi từ giấy tờ viết tay thành bìa đỏ, chính thức sở hữu đất.




Bà Vũ Ngọc Ánh – chủ đầu tư Mã Pì Lèng Panorama.

“Năm 2018, chính quyền có gọi điện thông báo nếu như đất này không triển khai sẽ bị thu hồi. Họ cho tôi 10 ngày để suy nghĩ. 8 ngày sau, tôi quyết định lên Mã Pì Lèng. Gia đình tôi khi đó không đồng ý vì nơi này hoang vu, nguy hiểm, không có nước. Nhưng nghĩ lại, nó gắn liền với kỷ niệm của bố và em trai, nên tôi quyết định xây dựng” – bà Ánh trình bày.

Bà chủ Mã Pì Lèng Panorama nói thêm, trong quá trình xây dựng công trình này bà gặp rất nhiều khó khăn, huyện đã hỗ trợ cung cấp đường điện.

“Tôi mong muốn làm công trình gì đó cho cảnh quan đẹp, đồng thời nó gắn liền với kỷ niệm và sự cố gắng của tôi. Nếu mọi người hiểu, tôi nghĩ sẽ không ai tẩy chay. Bất kỳ ai đến đây, tôi đều dành sự yêu thương, kể cả người Việt Nam hay nước ngoài. Hơn nữa, tôi mong mỏi giúp người Mông có công ăn việc làm, đỡ khổ. Ít nhất là mấy đứa nhỏ có manh quần tấm áo” – bà Ánh cho biết.


Khi được hỏi liệu có lường trước được việc “khối bê tông” này xây dựng trên nền di sản sẽ bị dư luận phản ứng tiêu cực hay không, bà Ánh khẳng định trước khi tiến hành, bà đã tìm hiểu kĩ và được biết mảnh đất nằm ngoài vùng địa chất.

“Nếu tôi lường trước được, thì tôi đã không làm, thà gửi mấy tỷ vào ngân hàng cho sướng và để mảnh đất như vậy. Mọi người đừng nghĩ là tôi kiếm lợi từ công trình này. Tôi chỉ làm cho nó tốt lên.

Tôi mong mọi người đừng nói quá. Hôm qua có một nhà báo hỏi tôi, ‘nếu người ta thu hồi chỗ này của chị, chị thấy như nào?’ Tôi chỉ còn nước nhảy xuống sông Nho Quế, vì toàn bộ tài sản của tôi đều ở đây rồi”.



“Tại sao phải đóng cửa? Có đáng phải đập, dỡ, phá hay không, có đáng tẩy chay nó không?”
Từ khi Mã Pì Lèng Panorama bị các trang mạng xã hội đem ra “mổ xẻ”, bà Ánh trở nên lo lắng. Bà nhấn mạnh, “trong quá trình xây dựng, chính quyền có đến xem xét, giám sát, dọn rác, hệt như một cuộc chạy việt dã”.


“Tóm lại họ (chính quyền – PV) hỗ trợ tôi rất nhiều. Tôi đóng góp quá nhiều mà cho đến giờ phút này lại bị xem như một kẻ tội đồ. Tất cả ban ngành đều đến kiểm tra độ an toàn. Tôi không hề làm vụng trộm, nếu vụng trộm không thể xây dựng được như này”.

Theo báo cáo của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Hà Giang, dù tổ hợp khách sạn – nhà hàng – quán cà phê Mã Pì Lèng Panorama đã đi vào hoạt động nhưng chưa có giấy chứng nhận đầu tư, dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; chưa được cấp giấy chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm sang đất thổ cư, xây dựng; chưa được cấp giấy phép xây dựng và công trình chưa có văn bản thỏa thuận đồng ý của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.


Trả lời về việc này, bà Ánh cho hay, “Tôi không có giấy phép thì bây giờ tôi hoàn thiện có sao. Tôi quan tâm nhiều đến thủ tục giấy tờ. Tôi từng hỏi Sở kế hoạch, nhưng người ta bảo không thuộc thẩm quyền. Thế giờ tôi đi đâu, đi chỗ nào cũng không có câu trả lời”.

Nếu như tổ hợp khách sạn – nhà hàng – quán cà phê 7 tầng bị buộc tháo dỡ, bà chủ Mã Pì Lèng Panorama thắc mắc: “Tại sao phải đóng cửa? Có đáng phải đập, dỡ, phá hay không, có đáng tẩy chay nó không?”. Tôi chỉ sợ nếu đóng cửa Panorama, nhiều người sẽ thất vọng và buồn vì không được vào ngắm cảnh và có những bức ảnh thật đẹp”.



Mã Pì Lèng Panorama thu hút du khách mặc kệ sự tẩy chay trên MXH.

Lãnh đạo huyện Mèo Vạc nói có trách nhiệm với công trình sai phạm
Ông Nguyễn Cao Cường, Chủ tịch UBND huyện Mèo Vạc cho biết, công trình này xây từ năm 2018, hoàn thành vào đầu năm 2019. Đây là dự án tư nhân đầu tiên trên đèo Mã Pì Lèng sau nhiều nỗ lực kêu gọi đầu tư của huyện trong những năm vừa qua.


Công trình nói trên đến nay vẫn chưa được cấp phép xây dựng bởi công trình xây dựng trên đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng.

Đề cập đến việc dự án Mã Pì Lèng Panorama xâm phạm danh thắng quốc gia đèo Mã Pì Lèng và Công viên địa chất toàn cầu Cao nguyên đá Đồng Văn, ông Cường khẳng định rằng công trình nằm ở phần đệm chứ không thuộc vùng lõi cấm xây dựng.

Trao đổi với chúng tôi, bà Mua Hồng Sinh – Phó chủ tịch UBND huyện Mèo Vạc thừa nhận cấp ủy, chính quyền địa phương cũng có trách nhiệm khi để công trình xây trái phép trên đèo Mã Pì Lèng.

Bà Sinh giải thích, từ khi Panorama bắt đầu xây dựng, huyện đã nhiều lần đến kiểm tra, yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công để hoàn thiện các thủ tục theo quy định.


“Nhưng đến nay công trình đã hoàn thành, đi vào hoạt động mà chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện các giấy tờ cần thiết”, bà Sinh nói.



Vị lãnh đạo huyện Mèo Vạc giải thích thêm, công trình này nằm trên đất nông nghiệp, chưa được cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư, xây dựng như thế là vi phạm pháp luật.

Khu đất này nằm ở vùng ven Danh thắng quốc gia Mã Pì Lèng, khi người dân bản địa làm nhà ở, huyện có thẩm quyền cấp phép. Còn nếu xây dựng công trình với mục đích khác, chủ đầu tư phải làm hồ sơ để các sở, ban ngành thẩm định về chiều cao, số tầng.

Sai phạm của chủ đầu tư theo bà Sinh nói là do không làm hồ sơ thiết kế để các cơ quan thẩm định xem có phù hợp với cảnh quan, môi trường hay không.


Hiện, lãnh đạo huyện Mèo Vạc sẽ tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư nhà hàng, nhà nghỉ Mã Pì Lèng Panorama khẩn trương hoàn thiện hồ sơ công trình để các cấp thẩm định. Nếu chủ đầu tư không hoàn thiện được các giấy phép thì huyện sẽ có biện pháp xử lý.

https://hanoi24h.net/2019/s19/ba-ch...dWVRd50IJpW1eT46bB9RtaI_5kMBzK_DaGDc-_AiLMZEU

chắc chính quyền địa phương cho làm trước đi rồi giấy tờ bổ sung sau, đéo ngờ đụng phại bọn cư dân mạng nó bới lên tính ra bà này cũng xui

 

Huyện không làm êm đẹp là coi như đi tong bao nhiêu năm đi kêu gọi đầu tư

 

Chính xác là phá cảnh quan. Một thằng không phép xây được thì 10 thằng tiếp theo cũng xây được. Chẳng mấy chốc thì cả khu đó thành cái bản của người kinh luôn. Người vùng cao có được gì không thì không biết.

Nãy nói rồi, lười google luật lắm, cũng chả để làm gì. Chỉ quote đồng chí lại để nêu quan điểm 'nếu chưa xác định làm gì với cảnh quan thì không được cắm đầu cắm cổ xây'. Nếu không đồng ý thì thôi.

 

Thì cái bài trên đó
Địa phương hỗ trợ từ a-z
Thậm chí thiết kế cũng là huyện hỗ trợ
Vđ là thủ tục nó chưa xong thôi

 

Không làm nghiêm thì lại như cái bờ sông Hàn, Đà Nẵng. Thu hút khách nhờ view rộng rãi thoáng mát, xong các ông lớn nhảy vào xây mấy cái nhà hàng nổi ngay bờ sông. Lúc xưa đi dọc bờ sông hóng gió bâng bâng, giờ thấy nó cứ chật hẹp vl.

 

Sếp ơi, nếu là trong khu di tích hay khu "cảnh quan đẹp" "bảo tồn" thì đã ko được xây rồi. Ở đây là ngoài vùng cấm xây. Còn cứ theo cảm tính chỗ nào rừng núi hùng vĩ, cảnh đẹp (theo cảm nhận) auto ko xây nhà to, ko phá cảnh quan thì dân ở đó chết đói. Hoặc thích thì mở rộng vùng cấm xây ra.
Giống như phố cổ Hội An. Người ở xa thì chỉ thích phố cổ, rêu phong, cổ kính... Còn dân sống ở đó thì khổ gần chết mà ko được sửa nhà. Mấy ông chụp ảnh, khách du lịch có ở đấy quái đâu. Chỉ biết đến làm vài pô là về, quan tâm đếch gì đến dân sở tại.

Vd khác là tam đảo. Ok, cũng bị phán phá cảnh quan này nọ. Giờ khu trung tâm tam đảo cũng đầy dân phố lên mua nhà mở nhà hàng, 1 loạt khu check in sang chảnh.. Khách du lịch vẫn đổ về ầm ầm. Có lẽ xét vẻ "hoang sơ" thì ko đc như xưa nhưng mức sống của dân sở tại chắc chắn cao hơn nhiều.
Có thể ai đó sẽ bảo toàn dân phố lên kinh doanh nên dân sở tại có đc gì đâu. Nhầm to, cuộc sống cộng sinh... Ông già giàu có khách thì sẽ cần nhân viên, cần osin, nhà hàng thì cần nơi cung cấp rau thịt cá, rồi khách du lịch ngoài nơi nghỉ sang trọng họ cần chợ đêm, các quán nhậu bình dân.... Rồi dân cư đông lên thì có đường to, có điện ổn định..Vv...
Song song với sự phát triển luôn có sự đánh đổi nhất định.
Nên để dân ở đó tự quyết NẾU ko vi phạm pháp luật hoặc di tích, thắng cảnh bla bla...

 

Nên nhìn rộng ra ở khía cạnh 'xâm phạm' hơn là khía cạnh 'địa phương kêu gọi đầu tư'. Không một công trình nào được phép mọc lên, được phép tồn tại mà không có chính quyền địa phương cho phép/bỏ qua/hỗ trợ, nên nói "hỗ trợ" là thừa. Thủ tục chưa xong hay thủ tục không xong nổi vì có chỗ khúc mắc không giải quyết nổi?

Trích dẫn luật rất khó nếu không đúng chuyên môn, trừ phi đang làm xây dựng hoặc chuyên vác đít lập biên bản soạn quyết định vi phạm hành chính thì hãy viện luật ra cãi nhau. Ví dụ chủ đề xâm phạm di sản văn hóa vừa nói ở trên
https://dulich.tuoitre.vn/toa-nha-t...-chua-nhan-duoc-van-ban-20191005070151016.htm
Nào đã đủ giấy phép?

Chính quan điểm cứ xây đại rồi xin giấy phép ăn sâu vào máu của dân ta nên mới không thấy kiểu xây này cực kỳ bố láo và nguy hiểm, vì một thằng xây được, 10 thằng cũng xây được. Trừ một số trường hợp quy định rất rõ ràng như Tràng An bổ cả núi trong vùng quy hoạch di sản ra, bị chính phủ chỉ đạo đích danh mới phá, mấy chỗ nhập nhằng này không làm mạnh từ đầu thì sớm muộn gì cũng nát.

 

Nó có cơ sở đấy, ngay post trên. Báo chí cũng khôn lắm, chúng nó phải đánh hơi thấy sai mới tung hê lên. Tự dưng xây cái nhà giữa rừng chả ảnh hưởng đến ai thì làm gì có chuyện rùm beng.

Tớ không thích cái trò nhân danh phát triển mà làm bừa như này. Miền Bắc Việt Nam đã mất cái sapa, đừng để chỗ nào cũng có dấu đặc sản của người Kinh như thế.

 

thôi, kêu cdm lên Bà Nà dỡ hết công trình trên đó cho nó hoang sơ
mai mình đi mở hàng, ai theo ko