Tp - Chủ đầu tư quây núi đá vịnh Hạ Long làm 'hòn non bộ' là ai?

Thảo luận trong 'Thư Giãn Express - Bản Tin Cuối Ngày' bắt đầu bởi Thẩm Phán, 5/11/23.

  1. Gin Melkior

    Gin Melkior Manchester is red

    Tham gia ngày:
    18/8/20
    Bài viết:
    8,039
    pu_pepemagicChuẩn mới của GVN: Kinh tế hộ gia đình = 2000 tỷpeepo_cornfilm
     
    lovelybear thích bài này.
  2. Storm_Dance

    Storm_Dance Leon S. Kennedy

    Tham gia ngày:
    21/10/16
    Bài viết:
    13,903
    search bài kronpas có đó
     
  3. King of paladins

    King of paladins Dragon Quest Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    10/3/05
    Bài viết:
    1,486
    2000 tỷ là bên đối tác raise lên để kêu gọi vốn đóng thuế đất bác ơi. Chứ mức đầu tư của nhà tôi được đánh giá có tầm nghìn tỷ thôi, trong đó đã bao gồm lãi vay, trượt giá v,v,v trong hơn 20 năm mới được như thế đó.
    Mà thôi tôi sai rồi, các anh muốn làm gì thì làmpu_pepetwerk
     
  4. Diệp Thanh

    Diệp Thanh Kirin Tor Moderator Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    7/2/04
    Bài viết:
    4,231
    Hoá ra trong này có F1 gia thế nghìn tỉ pu_pepeold
     
  5. Vì Tôi Rẻ Rách

    Vì Tôi Rẻ Rách Mega Man

    Tham gia ngày:
    11/10/20
    Bài viết:
    3,380
    Anh ơi !khoc
     
  6. Hổ mập

    Hổ mập Red, Pokémon champion

    Tham gia ngày:
    14/12/22
    Bài viết:
    7,061
    Nơi ở:
    Gầm cầu Phú Mỹ
    ư ư lỗ đích em còn zin nè anh ơi pu_pepetwerkpu_pepesalami
     
  7. Arena.Gosu

    Arena.Gosu Fire in the hole!

    Tham gia ngày:
    4/11/16
    Bài viết:
    2,579
  8. Sharius

    Sharius SPARTAN John-117 GameOver

    Tham gia ngày:
    15/12/08
    Bài viết:
    11,281
    cái này vừa lên ANTV hôm qua thằng chủ đang bị phạt cả trăm triệu vì giấu báo cáo về ảnh hưởng môi trường kìa, nếu không sao thì việc gì phải giấu pepe-1
     
    Diệp Thanh thích bài này.
  9. H@l0

    H@l0 Fire in the hole!

    Tham gia ngày:
    24/8/07
    Bài viết:
    2,890
    Nơi ở:
    Desert-NPole intersection
    Anh ơi có chị em gái gì ko:sungchan1:

    Thôi ko cần chị em, anh em cũng dc, top bot gì cũng tới luôn !liec!mlem
     
  10. z3r0_hien_lanh

    z3r0_hien_lanh Ryu & Ken ⛨ Empire Gladiator ⛨ GVN Dalit

    Tham gia ngày:
    27/8/06
    Bài viết:
    16,575
    Nơi ở:
    nhà Karina
    Mua dâm ko anh pu_bootycheeks
     
  11. Không phải xe ôm

    Không phải xe ôm Liu Kang, Champion of Earthrealm

    Tham gia ngày:
    3/10/22
    Bài viết:
    5,143
    Lô Te con
     
  12. shuri711

    shuri711 Vác Cứng ♞ Blade Knight ♞ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    31/8/08
    Bài viết:
    6,972

    Anh ơi, mông em đây ạ worry-179
     
  13. Kinas

    Kinas GVN Hero GVN CHAMPION Moderator ♞ Blade Knight ♞

    Tham gia ngày:
    14/6/03
    Bài viết:
    51,180
    Nơi ở:
    WwW.GaMeVn.CoM
    Wet 2k tỷ pepe-34
     
  14. xDarkxAngelx

    xDarkxAngelx THE ONE ABOVE ALL GVN LEGENDARY ✟ Grim Reaper ✟ Nhân Viên Y Tế

    Tham gia ngày:
    21/5/18
    Bài viết:
    29,656
    Nơi ở:
    Blink House
    Đệ fan 7re nha
     
  15. hunken45

    hunken45 Nghiện (xem) NTR Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    30/4/07
    Bài viết:
    2,097
    Nơi ở:
    Sóc xà bai
    Ư ư , nhà có chân giúp việc , bảo vệ hay tài xế kiêm vệ sĩ khum anh ? Cho em xin slot ạ , hứa sẽ ngoan worry-100
     
  16. Badbamboo

    Badbamboo Persian Prince Berserker

    Tham gia ngày:
    3/5/21
    Bài viết:
    3,637
    Vị huynh đài này lại là Vua của các pa la điênAmyquy
     
  17. Tấp vô lề

    Tấp vô lề Donkey Kong

    Tham gia ngày:
    18/10/23
    Bài viết:
    348
    Worry-180
     
  18. whatever1414

    whatever1414 One-winged Angel

    Tham gia ngày:
    4/1/20
    Bài viết:
    7,996
    Nơi ở:
    You Know Where To Find Me
    Lấn vùng đệm vịnh Hạ Long làm đô thị: Trúng đấu giá chưa đến 4 triệu đồng/m2

    Trong khi giá bất động sản ở nhiều vị trí ven biển, có view vịnh Hạ Long lên đến cả trăm triệu đồng/m2 nhưng giá trúng đấu giá tại dự án khu đô thị 10B ở TP.Cẩm Phả,Quảng Ninh chỉ chưa đến 4 triệu đồng/m2.

    Dự án lấn vịnh Hạ Long - khu đô thị 10B, P.Quang Hanh, TP.Cẩm Phả, Quảng Ninh có diện tích khoảng 31,8 ha tại khu vực cạnh tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả; phía đông giáp biển, phía tây giáp núi đá vôi, phía nam giáp suối Lộ Phong. Đặc biệt, trong dự án có gần 3,9 ha nằm trong khu vực bảo vệ 2 (vùng đệm) của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long (chiếm hơn 12% tổng diện tích dự án).

    [​IMG]
    Dự án lấn Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long làm đô thị có vị trí đắc địa
    LÃ NGHĨA HIẾU

    Dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ cuối năm 2021.

    Công ty TNHH Đỗ Gia Capital trúng đấu giá với số tiền 1.192 tỉ đồng, chênh gần 47 tỉ đồng so với giá khởi điểm (1.145,3 tỉ đồng). Dự kiến, quý 3/2026 hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào sử dụng với 451 căn biệt thự, liền kề được xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Bên cạnh đó, còn có các công trình thương mại, dịch vụ, khách sạn 7 tầng…

    Tính toán giá trúng đấu giá trên tổng số diện tích dự án, trung bình Nhà nước chỉ thu được chưa đến 4 triệu đồng/m2 mà phải hy sinh gần 3,9 ha vùng đệm của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

    Ông Trần Quang Tùng, chủ một sàn giao dịch bất động sản tại TP.Hạ Long, cho rằng dự án khu đô thị 10B ở TP.Cẩm Phả khi mới bắt đầu khởi công, công bố quy hoạch nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới kinh doanh địa ốc. Dự án nằm tại vị trí rất đắc địa, "lưng tựa núi, mặt tiền hướng ra di sản".

    [​IMG]
    Một số nhà phát triển bất động sản cho rằng, nếu triển khai thành công, dự án có tiềm năng mang lại nguồn lợi nhuận cả nghìn tỉ đồng
    LÃ NGHĨA HIẾU
    Một số nhà phát triển bất động sản chia sẻ, nếu chỉ tiêu quy hoạch cho phép mật độ xây dựng là 40 - 50% thì tính ra, giá đất sẽ chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Tính thêm suất đầu tư các loại công trình hạ tầng như: đổ đất, làm đường, vỉa hè, cống thoát nước, điện, trang trí tiểu cảnh, xử lý nước thải… tốn thêm khoảng 10 triệu đồng/m2. Tổng mức đầu tư tối đa không quá 20 triệu đồng/m2.

    Giới đầu tư bất động sản nhận định, vị trí đắc địa của dự án lấn Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long này, giá bán mỗi m2 nhà biệt thự, liền kề ven biển kỳ quan thiên nhiên tầm cỡ thế giới chắc chắn không rẻ. Tất nhiên, người dân có thu nhập bình thường sẽ khó có khả năng tiếp cận nhà ở tại đây. Dự án có tiềm năng mang lại khoản lợi nhuận cả nghìn tỉ đồng cho chủ đầu tư.

    Trong khi đó, theo khảo sát của Thanh Niên, giá bất động sản khu vực TP.Hạ Long, TP.Cẩm Phả, ở những vị trí ven biển, giáp vịnh hoặc view vịnh Hạ Long có giá lên đến cả trăm triệu đồng/m2.

    Tại một số dự án bất động sản khác nằm gần khu đô thị 10B, P.Quang Hanh (TP.Cẩm Phả) sau khi hoàn thiện công trình biệt thự có giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Đơn cử như dự án biệt thự, liền kề tại Green Dragon City đang được một số sàn giao dịch bất động sản chào giá 100 - 110 triệu đồng/m2 đối với căn biệt thự hơn 300 m2.

    Nằm cách dự án khu đô thị 10B, P.Quanh Hanh hiện nay còn có dự án La Emera Hạ Long (P.Hà Phong, TP.Hạ Long) đang được nhiều sàn giao dịch chào bán nhà liền kề 78 m2 với giá khoảng 4 - 5 tỉ đồng, tương đương 50 - 60 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí.

    Cũng tại vị trí mặt biển tại khu vực trung tâm P.Hồng Hải, TP.Hạ Long đất nền biệt thự đang được chào bán với giá "khủng" hơn, khoảng 100 - 200 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí.


    Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết nguồn cung bất động sản mới ở mọi phân khúc hiện vẫn chưa dồi dào. Trong khoảng 6 tháng đến 1 năm tới, may ra thị trường mới có thêm nguồn cung nhiều hơn.

    Trong bối cảnh nhiều dự án vướng mắc pháp lý nên không thể triển khai thì dự án nào thông được pháp lý đã có ưu thế vượt trội. Dự án khu đô thị 10B ở TP.Cẩm Phả có pháp lý sạch sẽ thông qua đấu giá, lại có vị trí đẹp. Thị trường bất động sản ở Quảng Ninh nói riêng, nhất là ở khu vực TP.Hạ Long - TP.Cẩm Phả thu hút đầu tư tốt nên nếu triển khai thành công chắc chắn có tiềm năng mang lại khoản lợi nhuận cả nghìn tỉ đồng.
     
  19. voquockhanh

    voquockhanh Crash Bandicoot Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    11/3/06
    Bài viết:
    12,760
  20. oldangelvn

    oldangelvn Dante, the strongest Demon Slayer CHAMPION ⚜ Duel Master ⚜ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    7/9/05
    Bài viết:
    14,072
    Nơi ở:
    Hồ Chí Minh
    Mới làm Gia nô chưa dc 1 tuần...pepe-38
     

Chia sẻ trang này