(TuôiTrẻ) Sắp có thêm thuế nhà

12tr 1 năm mà còn xoắn thì tốt nhất đừng nên đi buôn đất cát. Xây 1 cái nhà tiền đem cho phường, xã, sổ đỏ, hàng xóm cũng phải từ 2-3 chục triệu trở lên là cái chắc. Còn nếu xây nhà cao tầng văn phòng, cố lên 2-3 tầng thì cứ phải là cơ trăm triệu.

 

1 năm 1 nhà có thu nhập khoảng hơn 200tr là đủ đóng tiền mua chung cư rồi, mặt bằng những người thế này nhiều hơn cái dạng quăng 1 cái vài chục tỉ rất nhiều, ko biết cái này bạn có hiểu ko.
Chung cư ở VN đang rất nhiều, đầu cơ rất nhiều vì ko cần lượng tiền quá cao, tuy nhiên là thị trường lại đang chững lại vì lí do vay mượn ko dễ dàng nữa, Hầu hết những nhà đầu tư thế này họ đều phải vay 1 chút ít khi cần tiền đóng đợt, giờ vay thì khó, hàng năm lại đóng thêm vài chục triệu, nhà thì chưa biết bao giờ bán được. Người mua hiện tại bây giờ đã và đang có quyền lựa chọn, cho đến khi tiền thuế phải nộp thì người bán sẽ càng khó khăn hơn nữa, người mua tự dưng lên chiếu trên mà đứng thôi.

Đời ko phải nhà nào cũng quăng 1 cái là 2 mảnh đất bán vèo cái lãi 2,3 tỉ, đừng có nghĩ đơn giản thế chứ.

 

Thật ra kiểu "đại gia" nhà đất như ông Zero nói cũng có. Nhưng ví dụ thế này
Có 10 ông đại gia đếch lo thuế má, đầu cơ vô tư.
Nhưng đồng thời có 100 ông tiểu gia làm ăn cò con 1 năm 100mil-120mil/thuế là vỡ mồm -> bán nhà nhanh.
100 ông tiểu gia bán nhà vội vàng thì 10 ông đại gia còn lại bắt buộc phải xuôi theo dòng thôi dù họ đếch sợ tiền thuế.
Nôm na là thế

 

^ Tiểu gia thì số lượng nhà đầu cơ ko nhiều, bố/mẹ/anh/chị/em/vợ/chồng/con/ con riêng... để làm gì

 

bạn zero sống ở xứ nào vậy, mình ở SG hơn 20 năm qua chưa thấy qua

 

Thật sự là bây giờ chả hiểu cậu 0 thích cố thêm cái gì nữa Chứng minh mình sai nhưng thằng khác cũng ko đúng à ?
Đã nói là chi tiết mức thuế hoàn toàn chỉnh sửa được, chê ít ko đủ kiềm chế thì tự khắc người ta phải tăng, cứ phải xoắn đi xoắn lại vào cái chi tiết bé tí thế làm gì ? Người ta lên kế hoạch chung cho số đông chứ chả ai ngồi nhặt nhạnh lên luật cho trường hợp nhỏ lẻ cả
Chỉ cần xác định 1 cái đơn giản thôi, thuế nhà đưa ra có khả năng giảm đầu cơ hay ko ?

Làm giấy tờ đầy đủ ko dễ như thế đâu. Với lại đã là đầu cơ thì ko phải chỉ có mua bán xong 1 cái nhà là hết, mà toàn theo kiểu bán xong hết rồi lại đi gom hàng, thêm 1 đống thủ tục với chi phí mỗi lần nữa.

 

Động đến tiền bạc thì đừng nói đến chuyện tình thân

 

Cô chú mà đứng tên khả năng mất nhà cao lớm ta không dại
Mà tính ra tỉ lệ đầu cơ mạnh so với nhỏ lẻ nó chênh nhau lắm

 

Cái nhà giá cả tỉ, chả ai ngu gì đi đưa cho người khác kể cả là vợ, đấy là chưa kể mua nhà thông thường phải đứng tên cả 2 vợ chồng, người mua họ cũng muốn mua chính chủ nữa, vì vậy chuyện luân chuyển với lách luật có thể coi như là rất khó, đơn giản vì thị trường nó thế chứ ko cần phải lo lách luật

 

mua đất xây nhà bán lãi 2,3 tỷ đúng là không đơn giản nhưng là không đơn giản ở chỗ là nhìn ra được mảnh đất tốt, hướng, phong thủy ngon, biếu phong bì phường, quận chỗ này chỗ kia từ lúc làm sổ đổ đến lúc xây nhà xong. Hàng xóm cũng phải nịnh, cho ít tiền, làm bản cam kết để nó không kiện mình. Rồi giải quyết rắc rồi lúc thi công công trình, giám sát thợ thuyền xem nó đổ sàn, làm móng ra sao. Rồi còn cúng bái xin thần linh. Đấy là những điểm không đơn giản. Những nếu xong xuôi tất cả thì 2-3 tỉ một mảnh 70m2 là bình thường.

Cố thêm là để chốt cái ý. Thuế này cũng như muối bỏ bể cũng như thu thuế giao thông để hạn chế phương tiện cá nhân, chống đầu cơ thì ít mà để tận thu thì nhiều.

p/s: cô chú kiểu éo gì mà nhờ đứng tên lại chiếm luôn nhà. Nhà mình vẫn đứng tên mấy mảnh đất vườn hộ mấy bác để tiện làm giấy tờ xuốt. Các bác vẫn thỉnh thoảng rút sổ đỏ cho mượn để đi vay.

 

Hóa ra đầu cơ là phải như vậy, xin lỗi gặp phải pro rồi :(

 

giống như giải thích = trao đổi ấy mà :)

 

phải đề ra vài cái thuế mới để bổ sung thâm hụt của mấy cái thuế cũ chứ

 

nhà anh có điều kiện nên không chiếm
chứ không nói xấu cô bác nhà mình chứ có tầm 1 tỷ còn vật nhau ra ăn vạ nhiều lắm đây này
đừng nói 2 3 tỷ

 

Kiến thức uyên bác với kinh nghiệm thâm sâu thế kia thì thua rồi
Tưởng ko hiểu hay hiểu sai thì còn cố giải thích được, chứ kiểu này thì nói thêm chỉ tốn công

 

Nghe tỷ tỷ sợ quá

 

Bị ép Incest từ bé từ bé hay sao mà nghe thấy tỷ tỷ lại sợ

 

số lượng nhà đầu cơ ko nhiều nhưng bù lại số lượng tiểu gia lại rất đông
100 thằng mỗi thằng 3 cái vẫn áp đảo 10 thằng mỗi thằng 10 cái.

 

sau này phải kiếm 1 chân trong nhà nước, trốn đc cả đống thuế này thuế nọ.

 

hôm nay thấy mấy cái giấy khai báo thuế nhà đất gì đấy trên bàn, chắc hôm qua dc tố dân phố phát từng nhà. nhanh ghê nhỉ :)