Vỡ mộng trả góp mua nhà

Người thì tuần ăn chơi 20-30 tr
Người thì nhà ngoại cho 200 mét

 

bạn này nói đúng nè, mình toàn làm vậy, vay ưu đãi, hết ưu đãi thì bye bye tìm chỗ khác ưu đãi vay tiếp chứ ko thả nổi, trc đây ngân hàng nó chưa cho chuyển nợ thì tìm cách chạy tiền đủ để tất toán rồi vay NH khác trả, dịch vụ bọn chuyển nợ chừng 30,40tr là xong, còn giờ NH nó cho mình chuyển luôn ko cần cò lái gì nữa

 

vkl 9 năm làm được 12.8 tỏi, coi như tiền cho thuê mỗi năm được 300-500tr thì cũng tự lực tầm 7-8 tỏi trong 9 năm
bảo sao mua nhà liên tọi rồi khoe tôi biết đầu tư

 

Bà cô, em ông già nè.
Qua kêu bán vàng cho bả mượn tiền xây nhà đi, chứ đưa vàng mất công vàng lên. Bả xây lên rồi ngăn phòng cho thuê, rồi mỗi tháng đưa lại ít

 

Ông anh xã hội mới xây nhà xong thấy cũng mừng cho ổng. Đoạn trước ko biết ở thuê sao, chứ 2 năm rồi, chuyển nhà 3 lần, 1 lần chuyển qua đc 3 tháng chủ lấy nhà sửa bán, qua chỗ 2 nghĩ ổn rồi mở quán ăn sáng thì 2 vchong chủ nhà tranh chấp tạt sơn, vợ thì bầu bì cũng phải dọn nhà… cảnh ở thuê ở trọ riết chán

 

Nên thường lúc xây nhà, ông bà bô thường tính đủ phòng luôn tới trường hợp này rồi (nhà mình hiện 5 phòng đủ cho 3 thế hệ, trống 1 phòng)

Tuỳ phúc lợi mỗi bank, nhưng thường sẽ cố định trong suốt khoảng vay

 

các chủ tịch có đi ở trọ trong cái nhà 10m2 đâu mà biết kiếp ở trọ khổ ra sao, ở trọ 10 năm rồi đây
toàn gom tiền đi mua đất, xong chửi tụi mày mua đất làm gì, đi ở thuê cho sướng

 

không nhiều đến vậy đâu chủ tik, lúc mua căn thứ 2, là thế chấp căn q1 đc 3 tỏi, còn nhớ là vay gói ngân hàng vcb 8,0% /1 năm trong 3 năm đầu, lương trả qua vcb nên đc giảm 0,5% là còn 7,5% trong 3 năm đầu, tính ra tháng trả cao nhất là 31tr thì phải, vừa mua xong là đã cho thuê đc 8tr cho bọn nó làm tiệm cắt tóc phía dưới, 3 tầng trên mỗi tầng đc 2 tr, sinh viên ở, thành ra hàng tháng chỉ trả thêm khoảng hơn 15tr, lương tôi đoạn đó tầm 40tr net thôi, cày thêm job ngoài loanh quanh 10tr nữa, ăn uống 8tr còn lại dồn trả hết vào gốc nên về sau lãi giảm dần, nhanh lắm, giờ vẫn đang nợ cho căn thứ 3 tầm 2 tỏi hơn, hàng tháng cho thuê 2 căn đc 25tr, trả ngân hàng có 19tr nên vẫn còn dư ra và trả tiếp vào gốc, đang vay gói cố định 8,2%, đến năm sau hết 3 năm ưu đãi thì đổi ngân hàng vay tiếp, tiền vào căn mới là đang định thế chấp tiếp căn q1 để vào, chứ tôi ko có quá 100tr tiền mặt trong thẻ nữa

 

Thấy nhiều người còn suy nghĩ cái % phí tất toán trước hạn thì mình ví dụ của chính mình đi cho sinh động, vay 1.5 tỷ, phí tất toán cao nhất là 3% nếu tất toán dưới 1 năm, tính ra cỡ 75tr.

Trong khi 1 năm đầu trả góp tháng, tính rợ cào xuống là cỡ 16tr tiền lãi/tháng x 12 thì thấy con số 75tr nó éo là con kẹc gì luôn.

Nên thực sự là khi vay khoản to tiền tỏi thì hãy tính trước tiềm lực tài chính gia đình nhắm tất toán được trong vòng 1-2 năm thì hãy liều, còn ko thì vay ít lại trả góp trong vòng 10 năm thôi.

Ở thuê thì sắm sửa vừa đủ dùng thôi, phải thay đổi hành vi của mình để thích nghi cuộc sống.

Mà chia sẻ quan điểm cá nhân là sắm đồ ít thì mỗi khi chuyển đi đâu nó nhẹ cái đầu. Làm sao mà đồ đạc gói ghém trong 1 chuyến xe là được. Hạn chế sắm nội thất hoặc đổi sang kiểu nội thất lắp ráp. Với hiện nay các căn hộ cao cấp tầm 7tr là có thể đã full nội thất rồi, chỉ cần vali quần áo + 3-4 thùng đồ là ổn.

 

Á á có khách nhắn, đi đón khách thôi

 

chủ tịch à net 1 năm 600tr mà mới chỉ solo chưa tính thu nhập vợ là thuộc diện cao vkl rồi đấy
cho hỏi chị nhà ổn chưa, đã có tin mới hay vẫn đang dưỡng thế

 

vào đây toàn chủ tịch tỷ này tỷ kia áp lực quá

 

vợ chồng đoạn này thả lại rồi nhưng chưa có gì mới, hy vọng cúi năm có tin vui, mình IT cty product nên thu nhập 600 net 1 năm vẫn còn là thấp chứ chưa phải cao lắm đâu, có mấy thằng bạn cùng thời làm lead Axon thu nhập lương thưởng cả năm toàn 1 tỏi 2 đến 1 tỏi 5, chủ tik nào làm Axon vào confirm phát xem đúng ko, mình fail Axon rồi

 

Ở SG HN mua nhà đất có vẻ no hope, ở Đà Nẵng còn đỡ chút

 

thfti bọn HN vơi Sg nó mới về mua hết đất đó thu nhập DN thấp hơn mà giá cũng chả thấp hơn HN , SG đâu

 

đà nẵng mà khu đẹp giá cũng trên trời, bữa 2 vk ck ra đn đi đường bạch đằng bên quận hải châu gì đó, vợ nói đẹp quá hay mình kiếm cái nhỏ nhỏ xem, về coi giá thấy căn 50m2 bạch đằng đã 10 tỏi , nói vợ mình đi chơi thôi đừng tơ hào gì nữa

 

Khu trung tâm cho dân bình thường thì cũng no hope nhưng xa hơn 1 chút thì cũng tạm, tính ra đi từ đó vào trung tâm cũng ko quá xa tâm >10km như ở SG hay HN

 

Nghe thơm nhỉ. Năm sau chắc đợi hồi máu tôi phải làm 1 chuyến vào đó xem xét đất cát. Nhờ lúc đó thầy dẫn đi nhé

 

anh chơi tuyên đường ven sông , du lịch , hàng quán kinh doanh đông khách nhất thành phố thì lại chả thế các ông làm nhưu DN là tỉnh lẻ , thành phố nhỏyên bình ấy , no cũng là thành phố phát triển nhất miền trung rồi