[Ý kiến bạn đọc Tàu Nhanh] Đà Lạt, Sapa: "Đó là style của tụi này, ý kiến gì?"

GVN nhiều chủ tịch mà.

Để bổ sung @aramir vào danh sách chủ tịch GVN

 

Hỏi nghiêm túc mà. Mộc Châu giờ du lịch vẫn manh mún vcl nhưng tiềm năng lắm. Mấy năm nữa xong đoạn cao tốc Hoà Bình - Sơn La thì ngành du lịch khách sạn đếm tiền luôn. Ta muốn nhào vô trước khi muộn. Rồi Mộc Chau cũng sẽ theo vết xe đổ chả thằng Sapa mà thôi
Chứ Sapa thì tương lai 10 năm nữa ko mà nào thèm lên. Cảm giác 1 đống gạch lộn xộn ko ra cái hình thù gì cả

 

Mấy tỏi đủ đấy bác

 

Công nhận Đà Lạt Sa Pa quy hoạch ncc là đúng nên lởm chởm, còn xây dựng dịch vụ thì quá tốt rồi còn gì. 20 năm trước đi dạo hồ xong ăn cơm phần, 10 năm trước thì còn ăn ốc nhồi thịt, nướng ngói Cu Đức, giờ lên thì cái loz gì cũng có.

Sao tụi bây không dễ chịu như ta này, xách xe chạy tầm 20-30km xuống Cầu Đất, Nam Ban… lên đồi kiếm li cà phê ngắm đồi, hóng gió cao nguyên cho mát. Tối về kiếm quán ăn nhậu rồi tìm gái chichh thôi là đụ.

 

cách đây 10 năm đã nghe câu này khi người ta nói về sapa và đà lạt rồi.

 

Nhà xây kiểu Pháp tâm huyết thì giờ vẫn xây được thôi. Dưng mà đất đâu để mà chơi tường 40 - 60cm được nữa :(
Cơ quan ta cũng là biệt thự Pháp "hơi" cổ đây. Tường dày vãi thúng. Đông ấm hè mát. Nhưng thời gian và khí hậu nó cũng phá kinh lắm. Đại tu lại mấy lần rồi. Nhục cái là biệt thự cổ nên ko được thay đổi cấu trúc thiết kế. Nói chung là chỉ bóc vữa ra trát lại, trần thủng thì vá trần... Đợt sửa gần nhất mấy ông thợ đục ra thì kêu cốt gạch nhà này lâu quá rồi nên bở bùng bục... Ghê răng phết vì cốt có được thay đâu :(

 

Vô thấy lập luận và hình ảnh của các bác làm mình tự nhiên cảm giác tự hào về ông cha ta khi xưa.

 

Nam Ban h sao nhỉ, tui chạy xuống 1 lần lúc mê linh mới mở.

Lên ĐL lượn đồi núi dập dìu sướng mà , đông tay bắc thì gắt quá ko có chất êm đềm như ĐL đc

Tự hào...uh thì cũng có 1 chút, nhưng buồn tiếc & tự nhục vì sự giẻ rách hiện tại là nhiều.

Đợt vô kinh thành tui cũng phải thở dài clm thằng Pháp nó nạo ko còn tới cả cái ấn vua, mà bt đi với vợ ko chửi thề...

 

Giá đất tăng gấp 3-4 lần so với năm ngoái, phân lô bán nền, "hiến đất làm đường", cày nát cảnh quan, chuẩn bị sát nhập Đà Lạt

 

Thôi khỏi ghé lại lun

 

DL thì đến ngoại ô nghỉ ngơi, chứ chịu thua nội thành

 

Thanks fen. Để ủ tiền một đôi năm nữa triển

ĐL ta chưa đi ko rõ chứ Sapa càng ngày càng tệ. Mà giờ nó vẫn sống vì chưa có thằng nào thế chân cho nó được thôi

 

Gần đây đi ĐL thấy có vẻ nóng hơn xưa thì phải. Đi cầu đất lên chỗ đồi chè uống cà phê thấy cũng ko ngon như xưa nữa. Được cái hoa đào vẫn đẹp.
Bạn bè kêu giờ đi lên đó ra xa xa ngoại thành cắm trại thú vị hơn. Chắc để sắp xếp làm kèo chơi thử.

 

Một bài viết cũ của một GM có tiếng trong lĩnh vực Khách sạn, nhà hàng. Share bạn đọc chơi.
Bạn có thời gian thì tìm hiểu các đầu sách của GM này (tác giả Bùi Xuân Phong).

Spoiler

Bạn bỏ ra gần 300 tỷ mua hời được 1 khách sạn 4 sao với 90 phòng mới toanh ở mặt tiền quận 1 rồi hồ hởi tìm đến tôi nhờ tư vấn kinh doanh.
Bạn quá tự tin vào thành công trong lĩnh vực riêng mà không biết rằng kinh doanh khách sạn không phải là cứ xây cái nhà có mấy chục phòng rồi mở cửa ra là khách tới thuê. Khi tôi chỉ ra quầy lễ tân không có back office sẽ bất tiện như thế nào, khi tôi cho bạn biết cách âm phòng kém ra làm sao, khi tôi kéo bạn xuống nhà hàng lầu 3 để chỉ cho bạn thấy mùi thức ăn sẽ bay lên khối phòng, lôi bạn vào bếp để phân tích công năng quá nhỏ so với số ghế phục vụ thì sự hồ hởi và tự tin kia biến mất.
Tôi còn chưa kịp đề cập sự bất tiện của việc dùng chung thang máy với khách trong các hoạt động của nhân viên sẽ ảnh hưởng chất lượng dịch vụ, chưa kịp phân tích vị trí khách sạn không nằm trong vùng của bất cứ nhóm khách mục tiêu nào sẽ ảnh hưởng hiệu quả kinh doanh để bạn hiểu món hời bạn tưởng mua được nó như thế nào. Đáng lẽ trước khi ném tiền ra mua thì bạn nên tìm đến người làm nghề để cùng đi xem rồi thay vì tiếc vài trăm triệu phí tư vấn thì bạn có thể mất đến vài chục tỷ, thậm chí đóng băng cả trăm tỷ vì đầu tư sai. Bây giờ có ném thêm số tiền dư được vì mua hời vào sửa chữa thì bạn cũng chỉ gánh cục nợ cho người khác mà thôi.

Bạn tìm đến tôi để nhờ tư vấn kinh doanh Homestay tại một thành phố ở Tây Nguyên. Bạn đã vay Ngân hàng 9 tỷ, đã xây xong phần thô và gửi tôi xem thiết kế công năng và phòng mẫu. Bạn hào hứng với thiết kế trẻ trung đang rất trending, bạn khoe không gian BBQ với nhạc Acoustic...cho giới trẻ từ Sài Gòn, Hà Nội đến.
Giả sử kịch bản kinh doanh xuất sắc với 26 phòng bán giá bình quân 500k/đêm, tỷ lệ chiếm phòng 80%, GOP 50% thì phải mất 20 năm bạn mới thu hồi vốn và chi phí lãi vay. Chưa thấy lợi nhuận. Đó cũng là tính toán trên giấy. Thực tế, trending chỉ 2-3 năm sẽ xuống theo sự xuống cấp của cơ sở vật chất. Giới trẻ vì giá rẻ, đến 1 lần và không bao giờ quay trở lại. Tiền đầu tư của bạn cũng sẽ không bao giờ quay trở lại.
Ở Tây Nguyên, thời tiết, không gian văn hoá Tây Nguyên với nhà rông, với cồng chiêng là những tài nguyên bản địa vô giá cần phải được đưa vào homestay của bạn để du khách tìm đến trải nghiệm cái mà họ không thể có được ở nơi khác. 26 phòng xây bê tông cốt thép kia chỉ nên là 15 nhà gỗ với những nét Tây Nguyên trong nội thất và bài trí. Không gian BBQ với nhạc Acoustic nên là không gian cồng chiêng với lửa trại và rượu cần...Đáng lẽ bạn có thể bán giá bình quân 1,5tr/đêm thay vì 500k/đêm và rất nhiều khách quen muốn quay trở lại hàng năm.
Phóng lao thì phải theo lao. Tiền đã ném ra, nhà đã xây. Tôi chịu, kể cả bạn trả tiền tỷ.

 

Gà trên đà lạt còn công nghiệp không mấy bạn, nghe review ghê lắm nên hem dám đi.

 

Không ai lôi nghề nghiệp vào bôi bác nhau cả, cái bạn bị bash là ko phải chuyên môn mà phán như đinh đóng cột "Dân tộc Việt Nam này nói thật chả có làm được cái gì nên hồn mà tự với hào. "
Còn chém ngoài chuyên ngành bị GVN-er chửi thì đến gs Toán hàng đầu thế giới còn dính nên take it easy bạn ơi

 

Trước đây 20 năm thì đà lạt chả có cái mẹ gì cả.
10 năm trước khi du lịch thật sự bùng nổ thì đà lạt đứng đầu của sự phát triển.
Bây giờ thì thành phố đà lạt đã lớn hơn ranh giới hành chính, khái niệm đi "đà lạt" đã bao gồm luôn cái vùng rừng và vùng đô thị.
Kết quả: Diện tích đô thị mở rộng, dân số tăng nhanh, các loại hình giải trí du lịch nhiều hơn.
Hậu quả: Rừng thông giảm mạnh, thời tiết nóng hơn, khu vực trung tâm thì xô bồ hơn. Nhưng thu nhập người dân tăng, đời sống văn hóa nâng cao.
Tương lai: Du lịch đà lạt vẫn đứng đầu của sự phát triển, vì người dân sài gòn chả có chỗ mẹ nào tiêu tiền, họ cần chỗ tiêu tiền thì nha trang, đà lạt, phú quốc là những địa điểm tiêu tiền phù hợp nhất cho người sài gòn (chuyến đi 2 ngày 1 đêm)
Còn mấy cái cảm thán đà lạt nay khác đà lạt xưa chỉ là lời ca thán của cái bọn nhà nghèo đéo có tiền thuê phòng xịn ở villa thôi.

 

Mình hỏi thật bác, không móc mỉa, không hỏi tu từ. Việt Nam mình có sản phẩm nào tự hào vậy bạn?
Cá nhân mình thấy từ trước mắt nông nghiệp : càfe, lúa, sầu riêng, vú sữa là những mặt hàng mình biết, cho đến vâng vâng....... Công nghiệp thì chả biết có sản phẩm nào tự hào? Việt Nam mình có gì tự hào với thế giới?

 

Ùi ui