z - Mặt bằng trung tâm ế ẩm nhưng giá thuê vẫn 'trên trời'

Thấy mấy khách sạn ở SG giờ cải tạo lại làm căn hộ dịch vụ cho thuê tháng hết mà giá cũng chát vl toàn 5tr đổ lên

 

BDS nhà còn đéo đánh được các bạn lại đòi đánh BDS mặt tiền

Nghe thì dễ chứ CA phường không "rảnh" đi kiểm tra "50% số ngày có người ngủ lại" đâu. Cứ cho là có quyền phạt như kiểu phạt lấn chiếm vỉa hè, thì đấm tiền vào là im hết.

 

Đéo đánh thuế được vì không ai bắn vào chân chứ sao.
Còn trường hợp bắn vào chân được thì ăn thuế vào mồm là són khoái lạc song châu ngay, lại bảo không đúng đi?

 

Tất nhiên là phải dựa vào giá giao dịch được gần nhất để sát với giá thị trường. Nếu bảo lúc làm giấy mua bán kê giá thấp thì hiện tại khó làm hơn rồi đấy, kê thấp để đóng thuế thấp là bị trả hồ sơ về ngay

Mà hồi xưa chưa siết, kê 1 tỉ, giá trị thật 10 tỉ thì lúc bán nhà nước càng sướng, đóng thuế 4.5 tỉ

Thì fen có nhà thứ 2 trở lên nên việc đánh thuế là đúng còn gì, mỗi năm mất 1% giá trị bds là són khoái lạc song châu ngay, ở VN nhà mình có 5 căn nhà đây, nhưng ở nước ngoài tuyệt nhiên không có căn thứ 2 vì đánh thuế quá rát

 

14 ạ

 

Nhà ở xã hội tình thương thôi fen, đâu ra mặt tiền

 

Thật ra là nó sẽ dich chuyển khu ăn chơi hay trung tâm ra vùng rẻ hơn lân cận

Sau này bảo q10, q3 hay q11 la quận trung tâm chứ ko phải q1 thì cũng có khả năng

 

xin số 79 ạ

 

Ta thấy 1 mạch quân 9 xuống quận 2 bo cua qua quận 7 mốt là trung tâm mới đúng, 10 hiện giờ là ăn chơi bình dân, q3 nhà quan, q11 thì xa vcc

 

Nên định nghĩa lại vụ nhà đất để đánh thuế bds không sử dụng chính để tăng khả năng được sử dụng. Chứ như giờ thì bds vẫn là kênh trú ẩn, lên báo với tivi toàn kèo mõm chung chung về bds. Đéo giải quyết được thì nằm duỗi với sụp còn nhanh hơn. Bds ko dùng là bds chết, vô nghĩa với kinh tế cmnl. Cứ kiểu này thì đéo bao giờ có chuyện tiền ngừng chảy vào bds chuyển sang sx. Nó sẽ luôn tìm cách chảy vào, tăng giá quá cao thì ít mua bán lại mà đợi tích lũy tiếp từ sx thoi thóp còn lại thôi

 

Giờ thì nên tập trung vào giãn dân ra ngoại ô và tăng độ hữu hiệu của giao thông công cộng lên thì mới đỡ. Cái cần chặn bây giờ là chặn đầu cơ bds ở những dự án này để đảm bảo chắc chắn tầng lớp lao động có chỗ chui ra chui vào + đi làm nó đảm bảo.

Chứ bds mà người ta đang ôm thì tính sau.



Tầm 14:45, nhìn cái mớ nhà đó thì nhiều nước khóc tiếng mán với mật độ dân ở trong. Nhưng hạ tầng Tàu nó gánh được thì phải tìm hiểu, nó làm được thì thành phố của nó mới tới 20 30tr dân. Các nước khác lẹt phẹt có 10tr dân quay đầu đã tắc vcc.

 

Ra luật xong áp vào thu thuế ngay thì than khó.
Giãn dân & phát triển gtcc cho 20 30 năm nữa chả biết làm nổi không .

 

Quốc hữu hoá gì fen? Đất thì đg thuộc sở hữu nhà nước rồi, dân có quyền sử dụng thôi chứ có quyền sở hữu đâu. Ý fen là 1 người chỉ đc quyền sử dụng 50m2 á hả. Cái này dân nó bạo loạn luôn. Đánh thuế bđs thứ 2 cao thì còn có lý

 

Toàn bàn chuyện không tưởng

 

Nhiều chuyện viễn tưởng hồi xưa như tàu ngầm, máy bay,... giờ thành hiện thực rồi đấy. Ko bàn thì sao thành sự thật dc

 

Không tưởng mới bàn chứ có thật rồi bàn làm gì?

 

Sao nói éo quan tâm mà suốt ngày lên báo chí hoài.
Đúng là khi bạn giàu thì tự khắc chính quyền quỳ lạy bạn để bạn nhả bớt cho người khác làm ăn với.